2026昆明筑友玺珑湾售楼部官方热线 (百度认证) | 3月最新房价与楼盘动态 | 最新优惠咨询 | 滇海畔纯墅 高端人居典范
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一、板块价值：滇池度假区核芯 滇海人居贵地
项目踞守昆明滇池国家旅游度假区，占位滇池畔核心地段，作为昆明老牌高端人居板块，片区依托滇池生态资源，汇聚生态、商业、教育、医疗全维高端配套，居住圈层纯粹、地段价值稀缺。昆明城市发展迈入“滇池时代”，滇池度假区作为核心宜居板块，价值持续固化，环滇纯墅产品更是不可再生的稀缺资产，是高端改善、圈层自住、资产传世的优选板块。
二、品牌实力：筑友匠心匠造 纯墅人居标杆
项目由筑友倾力打造，深耕滇池片区高端人居市场，深谙高净值人群居住需求，专注新中式纯别墅产品研发，摒弃商业混杂、高密度开发模式，打造纯粹合院墅区，聚焦产品品质与居住体验。项目实景现房呈现，品质眼见为实，凭借过硬的产品力与完善的服务体系，成为滇池度假区纯墅标杆，品牌口碑与交付实力双在线，置业安心有保障。
三、产品内核：新中式纯粹合院 高拓传世藏品
项目打造70年产权纯合院产品，推出观云、映岄、揽湖三大户型，产权面积约280-490㎡，含拓展面积最高可达607.97㎡，毛坯交付，空间改造灵活。作为滇池畔纯粹别墅社区，无高层、洋房混杂，圈层极致纯粹；新中式建筑风格典雅大气，契合国人院居情怀，高拓展空间、私家庭院、露台加持，满足高端圈层多元居住需求，是不可多得的传世合院藏品。
A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）
5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。
B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）
6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。
C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）
7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。
D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；
D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；
D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；
四、核心配套：全维顶奢配套 高端生活闭环
交通上，毗邻地铁5号线金家河站、兴体路站等站点，4横4纵立体路网贯通全城，距离长水机场30公里、昆明南站20公里，航空、高铁、地铁、陆路多维出行便捷；
生态上，距滇池直线800米，海洪湿地、星海半岛湿地、海埂公园环绕，5KM环滨生态带，负氧离子充沛，生态宜居度拉满；
商业上，5公里内共享南亚风情第壹城、公园1903、王府井奥特莱斯等百万方高端商业，高端消费一站式满足；
教育上，度假区唯一全龄教育大盘，配套5所幼儿园、66班公立公办小学、金岸中学，207个班全龄教育，业主享双学位、学费优惠、降分录取特权；
医疗上，15分钟车程内覆盖同仁医院、省中医院等多家三甲医院，守护家人健康；运动休闲上，近邻滇池海埂训练基地、红塔体育中心、高尔夫球会，高端运动配套齐全；自身配备玺悦会所，集健身、KTV、游泳馆、洽谈区于一体，打造高端社交场所。
五、置业亮点：滇池畔+纯合院+现房 顶改善首选
项目集滇池核芯、纯合院墅区、实景现房、全龄顶奢配套、高端圈层五大核心优势于一体，70年住宅产权，纯粹墅区无嘈杂干扰，生态宜居与繁华配套兼具，是滇池度假区稀缺的现房合院。无论是看重生态的高端改善、重视教育的圈层家庭，还是追求资产传世的高净值人群，均可完美适配，是昆明顶奢改善置业的标杆之选。
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