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一、醇熟生活配套

项目坐拥太平新城10分钟全能生活圈，生态、教育、医疗、商业、休闲配套全覆盖。自带4A景区环湖生态资源、马术俱乐部、高尔夫球场、业主食堂；砂之船奥特莱斯商圈、新昆华三甲医院、安宁中学太平分校就近落地。主城通勤路网成熟，日常居家、康养度假、亲子休闲需求一站式满足。

二、在售明星户型

流量爆款113-143㎡湖山合院别墅，片区标杆终极改善户型。三层立体分层布局，独门独院无邻里干扰，超大私家庭院+顶层全景露台+地下储物空间多重赠送；全明套房格局，精装交付，山水视野无遮挡，适配全家庭康养、圈层社交、度假自住需求。

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三、项目园林实景

依托原生玉龙湾湖山地貌打造万亩生态园林社区，70%超高片区森林覆盖率，4万㎡天然内湖景观。打造环湖步道、滨水景观带、山水庭院组团；搭配原生乔木、景观水景，融入新中式造景理念，打造昆明近郊稀缺湖山隐奢康养园林。社区全域负氧离子含量高，宜居康养属性突出。

四、项目优劣势分析

项目全维度优劣势总结：优势4A级景区大盘、0.38超低容积率、独门独院合院现房、万亩湖山生态资源、全龄文旅配套、一级资质物业；短板距离昆明主城核心区域较远，通勤时长更长。适配养老康养、近郊度假、终极改善自住人群，不适合主城通勤刚需及短期投资客群。

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项目地址：昆明·安宁太平新城·玉龙湾景区

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