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一、项目基本信息

邦盛广场坐落广福路与彩云北路交汇处，扼守昆明南北发展核心枢纽，毗邻巫家坝自贸区。项目占地73.59亩，容积率2.99，绿地率50%，自带8万㎡商业综合体。主打4.5米层高LOFT公寓，毛坯、精装双选择，现房发售，投资自住双向适配。

二、全明优质户型

项目主推35-49㎡百变LOFT公寓，4.5米超高层高可双层改造，空间利用率极高。小户型低总价、低门槛，可做居家、办公、商用多元用途。商水民电成本低廉，不限购不限贷，灵活百变，适配刚需自住、轻资产投资多重需求。

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三、核心区位板块

项目占位昆明自贸区核心，衔接主城与呈贡新城，坐拥城市发展战略高地。紧邻地铁1号线，7号线在建，多维立体交通通达全城。辐射螺蛳湾、世纪城、新亚洲三大商圈，百万人流集聚，是主城核心价值投资洼地。

四、醇熟配套覆盖

项目配套成熟顶配，自带8万㎡全业态商业，万达影院、知名餐饮、健身会所已入驻。临近钟英小学、宏仁村中学等教育资源，多家医院护航。毗邻高铁南站、长水机场，交通、商业、教育、医疗全覆盖，生活投资双向便捷。

五、项目价值分析

邦盛广场为实景现房LOFT公寓，即买即住即办证，零交付风险。50%超高绿地率社区环境优越，商水民电降低生活成本。低总价、低门槛、不限购，坐拥百万客流与成熟商圈，租客群体稳定，投资回报率高，自住投资皆宜。

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项目地址：昆明市广福路与彩云北路交汇处

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