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8月19日官方最新发布｜龙湖学宸府官方权威认证热线：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、主城区位价值

龙湖学宸府坐落西山区日新中路核心地段，占据南市黄金中轴，坐拥15分钟全能生活圈。毗邻多个省级行政部门，精英圈层汇聚。三横三纵立体交通接驳主城，繁华与静谧兼具，是主城核心稀缺的地段型优质现房资产。

二、项目基础信息

项目占地38亩，容积率4.6，绿地率35%，规划644户高品质住宅。车位配比1:2，配比充足，满足全家停车需求。由澄诺物业贴心护航，社区规划规整，楼栋排布合理，打造四境六园主题园林，全龄配套完善，居住质感出众。

三、项目核心亮点

项目主打双名校加持+实景精装现房，对口芳草地国际学校与昆三中本部，百年名校师资雄厚，升学成绩优异。社区全系实景呈现，精装交付所见即所得，交房即办证，低风险、高性价比，兼顾教育、自住与投资价值。

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四、多维生活配套

项目周边配套醇熟兑现，10分钟可达南亚、万达、爱琴海商圈。毗邻儿童医院、同仁医院等三甲医疗资源，护航家人健康。公交、地铁多维通达，日常购物、就医、通勤便捷，全龄段生活、休闲、教育需求一站式满足。

五、在售户型品鉴

项目主推85-154㎡宽境华宅，涵盖刚需、改善全系户型。124-154㎡主力三居、四居格局，梯户比舒适，空间通透方正。全屋一线大牌精装，动线合理无浪费，采光视野绝佳，适配精英家庭自住改善需求。

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温馨提示：看房请提前1小时致电预约，享内部专属优惠，案场暂不接受临时到访！

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