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一、醇熟配套落地

项目所在板块配套全部实景落地，无需等待规划兑现。自持底商、农贸市场满足日常居家消费，多条公交与规划地铁加持，出行高效。周边商圈、学校、公园、医疗配套齐全，全方位覆盖全龄段生活需求，宜居属性拉满。

二、全系在售户型

项目主推143-149㎡改善型洋房户型，三至五房灵活适配不同家庭需求。纯板通透格局，超高得房率减少空间浪费，双阳台设计兼顾采光与观景。户型分区合理、动线流畅，赠送空间实用，是主城改善置业的优质户型选择。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

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三、楼盘综合测评

综合多维度测评，长粼天境是昆明东市区稀缺国资低密洋房现房。1.47超低容积率、高绿地率打造优质居住环境，纯板户型得房率高、居住舒适。配套成熟、交通便捷、板块潜力可观，门槛友好，适合主城刚需、改善自住与稳健置业。

四、主城区位板块

项目占据盘龙白沙湖核心宜居板块，是昆明主城最后连片开发的优质地块。承接城市东进战略红利，紧邻机场与主城商圈，交通四通八达。板块生态资源优越，大牌房企集聚，地段稀缺、潜力可观，自住保值双向稳妥。

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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