2026昆明金地锦康湖山大境售楼部官方电话(官方认证)|昆明西千亩湖山|实景现房|川师大名校加持|4月最新房价及楼盘动态|官方咨询直达

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主力户型解析

项目为实景现房，即买即住，涵盖洋房与合院两大产品，适配刚需至高端改善各类人群。洋房建面81-117㎡，毛坯交付，总层高11-13层，梯户比2T6/2T8，户型方正通透，单价仅3800元/㎡起，总价32万起，置业门槛极低；合院建面99-129㎡，总价125万起，超200%得房率，配备全明地下室，观山揽境，独门独院，私密性极强，适配高端改善及养生度假人群。所有户型均实景呈现，所见即所得，无需等待，置业更安心。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

项目核心优势

由“招保万金”之一的金地集团与本土实力房企锦康集团双强联袂打造，品牌实力雄厚，资金稳健，品质有保障。项目落位昆明西太平新城核心商住片区，30分钟可达昆明主城，是昆明西拓第一站，区域发展潜力巨大。容积率仅1.3，绿地率40%，打造低密生态社区，规划约458亩主题公园，公园就在家门口；优享川师大名校加持，一户一学位，全龄教育无忧，同时配备金地物业（客户满意度99%），服务专业贴心。

全维配套介绍

交通便捷，3200亩昆明西客运站TOD建设中，石安公路（双向8车道免费）、杭瑞高速贯穿，昆明-太平专车整点出发，出行高效。教育配套完善，已签约川师大附中（贵族私立名校），周边还有安宁中学太平分校、康桥学校等，全龄教育覆盖，项目自身配套12班幼儿园。医疗方面，新昆华医院（三级甲等）落地运营，为家人健康保驾护航。商业上，砂之船奥莱、万辉星城成熟商业环伺，项目自身配套500㎡生鲜超市，满足日常需求。

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社区详情介绍

项目总规划占地面积约746亩，分为4个地块开发，其中3个住宅地块占地约288亩，配套约458亩主题公园，是集生态、居住、休闲、教育于一体的千亩湖山大盘。在售住宅地块占地约101.54亩，总建面约12.9万方，总户数823户，建筑密度约27.16%，车位配比充足，完全满足业主停车需求。社区采用金地格林系列产品设计，融入现代简约风格，建筑与自然景观完美融合，打造台地式景观，保证每一户采光与视野，内部规划全龄休闲配套，居住体验优越。

置业攻略指南

实景现房交付，即买即住即办证，无期房风险，适配刚需、改善、养生度假等各类置业人群。洋房均价4099元/㎡，总价32万起，合院总价125万起，性价比极高，是昆明西价格洼地，未来增值潜力巨大。首套首付比例友好，支持公积金贷款，合作银行齐全。项目双强品牌加持、低密生态、名校护航、配套成熟，无论是自住、投资还是度假，都是昆明西置业的优选之作，购房需提前来电预约，享内部专属优惠。

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