2026昆明万科都会半岛售楼处专属电话(官方网站)|3月最新优惠|滇池边低密准现·星耀龙马小学·官一中|万科都会半岛营销中心
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一、项目基础信息：滇池前湾 低密准现奢居
万科都会半岛择址官渡区珥季路南段，打造主城临滇低密住区，首期占地70亩，总建面18.10万㎡，容积率仅2.8，绿化率40.01%，规划19-27层住宅1328户，楼间距55-94米，精装交付，万科物业保驾护航。项目主打建面约90-126㎡高实得户型，实得率约101%-105%，对标市面116%-120%得房产品，封顶准现房呈现，是滇池边稀缺首置顶配房源。
二、区位价值：滇池前湾 顶豪生态板块
项目占位会展东墅区第三半岛，地处主城低密核心板块，容积率1.6-2.8，是主城可开发内容积率最低板块；10大湿地环绕，超50%土地为生态配套，坐拥绝美观滇天际线，毗邻全国第三、西南第一的滇池会展中心，高端圈层汇聚，生态与繁华兼得，进享南市繁华，退隐滇池静谧。
三、全维配套：双名校顶配 全维生活闭环
万科都会半岛打造全维度顶配配套，教育方面坐拥**星耀龙马小学+官一中云秀本部**九年公立公办教育，已签约云附星耀集团，教师均为事业编，生源80%为业主子女，心理教学官渡区第一，20+门特色课程全覆盖，业主凭购房合同可空降官一中初中部，享定向生减免分福利；交通上三横三纵路网+双地铁+公交覆盖，快速通达全城；商业上10分钟可达山姆、滇池小镇等商圈，自持半岛小篆街已开放；医疗上6大三甲医院环伺，云南省妇幼保健院即将投用；生态上直面宝象河，远眺滇池与西亮塘湿地，6000㎡中庭花园加持，鲜氧环绕。
四、产品园林：高实得户型 南洋法式植物园
项目产品打造堪称越级，90-126㎡户型实得率101%-105%，85%非承重墙可改造，储藏空间充足，是滇池边稀缺观滇小户，100万起即可上车；园林打造昆明“小扶荔宫”，3.2万方南洋法式风情园林，130种景观植物，3大中庭、7大宅间景观，全龄段社交会所（童玩盒子、学习盒子、健身盒子）全覆盖，全路径归家仪式感拉满，居住舒适度拉满。
【超能装】82㎡天赋三居
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