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一、项目实景品质

项目为西北新城稀缺央企现房大盘，楼栋、园林、配套全部实景呈现，彻底规避期房烂尾、延期交付风险，置业安全感十足。社区整体容积率仅3.72，搭配40%超高绿地率，居住密度低、舒适度高。12000㎡超大中庭园林打造沉浸式景观体验，全龄休闲场地、健康跑道、邻里会客区一应俱全。项目由央企中国能建开发、葛洲坝一级物业加持，精工品质与贴心物业服务双重保障，居住氛围纯粹，是片区少有的高质感宜居社区。

二、城芯区位价值

项目扎根五华西北新城核心，坐拥7000亩成熟居住区配套红利，是昆明主城重点发展的宜居板块。紧邻地铁4号线与城市主干道，立体交通通达全城，通勤高效。片区汇聚商业、教育、医疗、生态全维优质资源，配套全部落地兑现，无规划泡沫。相较于主城核心高房价地块，该板块性价比优势显著，自住宜居性强，同时依托片区持续发展的利好，资产保值增值能力稳定，是刚需、刚改置业的稳健优选。

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三、主力户型鉴赏

项目主推78-139㎡刚需、刚改精装板式户型，精准适配城市普通家庭全周期居住需求。户型采用纯板通透设计，格局方正、动静分区合理，杜绝空间浪费。小户型主打高性价比，大横厅、大采光设计，刚需置业也能拥有阔绰居住体验；大户型打造阔绰四房，搭配全景飘窗、双阳台，观景与实用性兼具。全系超高得房率，搭配品牌精装交付，无需额外装修投入，性价比、实用性、舒适度拉满，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等多元居住场景。

四、周边醇熟配套

项目周边配套全方位实景落地，繁华生活无需等待。商业配套成熟，宜家、吾悦广场、首创奥莱等大型商圈环绕，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式全覆盖。教育资源优质密集，片区多所公立中小学、幼儿园加持，全龄教育无忧。医疗方面紧邻三甲医院，为全家人健康保驾护航。同时周边9大公园环伺，生态环境优越，日常休闲散步、康养健身十分便捷，真正实现出则繁华、入则静谧的理想人居。

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