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一、醇熟生活配套

打造草海片区1公里学府生活圈，云大系全链条公办名校家门口就读；3号线地铁快速通达全城，滇池绿道休闲散步；周边两大文旅商业综合体、区级医院全覆盖，教育、生态、商业、医疗多维配套闭环，自住生活氛围浓厚。

二、在售明星户型

74-149㎡全家庭明星学府户型，覆盖刚需、刚改、改善全圈层。小户型低总价低门槛，大户型阔绰餐客厅+景观阳台；空间动线合理、公摊可控，精装交付省去装修烦恼，目送式上学适配亲子置业家庭。

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三、项目园林实景

40%高绿地率打造草海片区大型全龄主题园林，围合式大中庭景观布局。规划亲子游乐区、老年康养步道、邻里休闲草坪、景观水景；搭配本土常绿绿植，毗邻滇池草海生态廊道，兼顾社区静谧与自然生态景观。

四、项目优劣势分析

项目核心优势：千亿绿档国企开发、零烂尾风险、云大附小+云大附中双名校加持、草海生态资源、实景现房、西城销冠大盘、一级资质物业；短板：临近高速与铁路低楼层有噪音、部分远期配套在建、距离主城核心较远。适配教育刚需、西城自住、养老宜居人群，不适合短期投资置业。

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项目地址：昆明市西山区云大附中旁

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