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一、全维配套加持

项目坐拥呈贡核心顶配生活圈，全龄名校扎堆，就近入学无忧。四大商圈环绕，日常购物娱乐便捷。多家三甲医院坐镇，守护家人健康。四大公园环抱、毗邻文体中心，生态与休闲资源优越，宜居度稳居片区前列。

二、区位价值解析

项目扎根呈贡政务核心，是区域发展成熟的核心板块，无规划兑现风险。双地铁+主干道立体交通，通达全城。片区集聚政务、商业、教育、医疗核心资源，地段保值性极强，是呈贡核心稀缺、自住保值双优的改善地块。

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三、在售户型详解

项目在售115-138㎡全改善户型，覆盖刚需进阶、家庭改善全需求。纯板2T2布局，私梯入户私密性强，超高得房率远超同类产品。户型南北通透、采光极佳，空间尺度舒适，适配三口之家、多孩家庭长期自住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

四、项目优劣势解析

项目优势为呈贡核心稀缺纯板低密小高层、超高得房率、高端社区配套、准现房高兑现力，名校商圈配套成熟。短板是地处核心城区，地块体量适中，无大规模拓展规划，更适合追求成熟配套、高品质居住的改善自住人群。

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