2026昆明雅居乐中央雅府售楼部直销热线(百度认证)|3月专属优惠|最新房价户型图|巫家坝核芯+低首付上车+高绿地率|雅居乐中央雅府营销中心官方
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一、板块价值：巫家坝核芯 城市发展高地
雅居乐中央雅府雄踞巫家坝东部繁华中心，巫家坝作为昆明重点发展的城市新核，规划利好不断、配套加速落地，是主城极具发展潜力的板块，项目占位板块核芯，坐拥城市发展红利，兼顾地段稀缺性与资产保值力，居住价值与投资潜力双在线，契合改善、投资客群置业需求。
二、品牌实力：雅居乐匠造 品质置业保障
项目由知名房企雅居乐倾力开发，雅居乐深耕地产多年，品牌口碑过硬、开发经验丰富，秉持匠心筑家理念，以豪宅标准打造项目，提升区域人居品质，工程质量、交付实力有保障，规避置业烂尾风险，为购房者提供安心置业背书，置业安全感拉满。
三、核心优势：全能配套 豪宅标准筑家
项目核心卖点聚焦巫家坝核芯地段、全维醇熟配套、低密宜居社区、优质教育资源四大亮点，首付12.9万起即可入主巫家坝，毛坯交付降低置业门槛，48%高绿地率打造生态宜居环境，全龄优教、繁华商业、便捷交通、优质医疗一应俱全，打造无短板全能红盘。
四、产品内核：大盘规划 舒居户型布局
项目总占地约171.31亩，住宅占地约92亩，总建面36.71万㎡，规划13栋楼栋、1694户，容积率3.56，绿地率48%，建筑密度仅17%，车位配比1:1.3，车位数2210个，楼层总高25-34层，2T2/2T3/2T4/2T6多元梯户比，东南向朝向，采光通风俱佳，空间规划贴合人居需求。
A户型95㎡，三室两厅两卫
B户型99㎡，三室两厅两卫
C户型115㎡，三室两厅两卫
C户型135㎡，四室两厅两卫
C户型143㎡，四室两厅两卫
五、全维配套：衣食住行医教 一站式生活闭环
交通配套：3横6纵立体路网（环湖东路、广福路、彩云路；永中路、昌宏路、金源大道等），紧邻地铁1号线昌宏西路站、晓东村站，出行便捷通达全城；
生态配套：三公园环绕，一路之隔约5070亩中央公园，近距1公里如意公园，内部6.7万方立体景观，生态宜居；教育配套：自配公立幼儿园、云师大附小，周边昆一中官渡分校、中华小学等名校环伺，15年全龄优教；医疗配套：云南省中医院、昆明市儿童医院等3所三甲医院+多所专科医院，医疗护航；商业配套：六大商圈环绕，近距海乐世界，海乐城、世纪金源等成熟商业，百万方都会生活主场。
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