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一、楼盘深度测评

综合测评兴港上锦湾，是经开区高性价比实景现房。低容积率、高绿化、超宽楼间距，居住舒适度优越。全维成熟配套加持，户型适配刚需、改善主流需求，6字头单价性价比突出，还赠送车位使用权，自住刚需、稳健投资都是优质选择。

二、主城区位优势

项目立足经开区核心发展板块，享受区域政策与产业红利。多维立体交通贯通全城，双地铁规划赋能未来价值。片区配套持续落地、人居氛围成熟，主城近郊刚需核心板块，地段保值性强，置业风险低、潜力足。

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三、全系户型鉴赏

项目98-136㎡全系板式户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业。户型户户朝南、全明通透，空间布局合理，得房率高。三房适配刚需自住，四房满足多代同堂、改善升级，户型实用性强，适配昆明本地人居习惯。

四、醇熟生活配套

项目配套全部实景兑现，社区商业、幼儿园落地使用，日常购物、子女就近入学便捷无忧。周边公立学校、综合医院、生态公园密集，30分钟直达主城核心商圈。衣食住行、教育医疗、休闲康养全方位配套成熟完善。

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项目地址：昆明经开区呈黄快线与石安路交汇处

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