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一、周边生活配套

项目坐落二环旁西北新城核心，5分钟四大成熟商圈环绕。昆八中九年一贯制学校对口入学；双三甲医院、文体双馆落地；双公园生态加持，商业教育医疗文体配套全覆盖。

二、主力在售户型

主推89-122㎡金地TOP系精装小三房，2T6户围合式社区。公摊仅16%、得房率高达90%；1500元/㎡标准精装交付，户型通透空间利用率高，刚需上车性价比突出。

三、区域地段优势

西北新城成熟核心板块，主城重点兑现新区。距二环仅800米，三横四纵+双地铁立体交通；片区产业人口集聚，配套落地速度快，主城后期增值潜力突出。

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四、项目基础信息

金地TOP峯系高端产品，68亩围合式精品社区。容积率3.8、绿地率40%；金地一级资质物业托管；昆明楼市白名单项目，银行专款监管，2026年12月准时精装交房。

五、楼盘客观测评

楼盘测评：优势金地品牌白名单项目、高得房率、对口昆八中、双地铁通勤、二环旁成熟配套、低公摊高性价比；短板围合式楼栋布局、部分楼栋临街有轻微噪音、社区体量偏小。适配西北新城刚需、看重学区和通勤的自住人群，投资属性一般。

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项目地址：昆明西北新城·筇王路与金川路交叉口

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