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一、主城芯黄金区位

世茂璀璨世家坐落官渡官南大道中段，地处南市核心巫家坝先享区，占位城市南北发展中轴。片区衔接万达、会展、巫家坝三大核心板块，尽享自贸区发展红利。项目坐拥三横三纵一轨立体交通，临近在建地铁2号线小街站，多维路网通达全城，地段成熟、发展潜力十足。

二、全龄段实景配套

项目配套实景醇熟，无需长期等待兑现。毗邻爱琴海、万达、南亚五大繁华商圈，日常购物消费便捷。片区规划多所幼儿园、中小学，15年全龄教育体系完善。周边六大医院环伺，三甲同仁医院保驾护航。临近在建5070亩巫家坝中央公园，市政绿地环绕，生态宜居属性拉满。

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三、项目基础信息

项目总占地177亩，在售A10地块占地51亩，容积率3.86、绿地率41%，居住配比优越。楼栋总高26-34层，采用2T4户板式设计，户型为南向、东南向通透格局。项目已全部交付，现房在售，2500元/㎡高标准精装，品牌建材全部写入合同，70年正规住宅产权，置业靠谱有保障。

四、全能通透户型

项目主推111-143㎡南向精装板宅，适配南市主流改善需求。111㎡三房两厅两卫，格局方正、全明通透，刚需宜居性强。143㎡大三房空间阔绰、采光极佳，动静分区合理，适配品质改善家庭。全系南向板式设计，明厨明卫、通风采光优越，居住质感出众。

五、项目核心价值

楼盘核心优势鲜明，全国八强世茂集团开发，品牌实力雄厚。南市核心巫家坝先享区，全维配套实景落地。高绿地率成熟社区，全龄园林配套完善。世茂TOP12品牌物业加持，服务贴心规范。精装标准写入合同，细节品质可控，现房销售无交付风险，自住、保值双向适配。

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项目地址：官渡自贸区•官南大道中段•康乐茶城旁

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