昆明中莱国际城公寓官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|地铁上盖|全能公寓|项目优劣势解析|中莱国际城公寓营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主推44-98㎡灵动SOHO公寓，户型通透规整，空间灵活多变。层高3-3.3米，空间开阔不压抑，自带烟道可满足日常起居。小户型低总价低门槛，适配单身自住、情侣居住，同时可改造办公、工作室、民宿，多功能属性极强，适配多元使用场景。

（二）全维度生活配套

项目坐落西北新城核心，配套成熟繁华。正对云南阜外医院，医疗人流集聚。周边吾悦广场、宜家商圈环绕，35万+常住人口汇聚，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。地铁口加持通勤便捷，生活氛围浓厚，租住配套完善。

（三）主城醇熟区位价值

项目占位西北新城芯，金川路与沙河北路交汇处，地段核心稀缺。地铁4号线金川路站C口无缝衔接，三纵三横路网通达全城，日均3万+地铁人流。依托片区商业、医疗、产业人流，租赁需求旺盛，资产流动性与保值性极佳。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为地铁无缝衔接、核心商圈加持、医疗人流汇聚，租赁需求稳定旺盛。户型多功能适配自住、办公、民宿、投资，低门槛易入手。短板为40年产权、公摊约30%，无住宅落户与学区属性，更适合投资、刚需过渡、创业办公。

（五）项目基础信息

项目为40年产权毛坯SOHO公寓，在售3-4层房源，建面44-156㎡，主力44-98㎡。层高3-3.3米，自带烟道，物业费3.5元/月/㎡。地处西北新城地铁口，坐拥商圈、医疗双重人流，是片区稀缺多功能全能资产。

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项目地址：西北新城核芯，金川路与沙河北路交汇处（地铁4号线金川路站C口）

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