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一、全段面积户型

项目主打高端别墅产品，含臻墅、藏墅两大主力户型，实得面积跨度大，空间尺度奢华。户型分层设计合理，负一层可做休闲娱乐空间，中层为居家生活区，顶层配备星空露台与私家花园。户户带超大庭院与私家车位，赠送率极高，格局通透，适配高端改善、终极置业人群，居住私密性与舒适度拉满。

二、项目核心卖点

项目坐落古滇度假区核心，滇池畔优质宜居地块，是昆明南片区高端别墅优选。占地145亩，仅428户低密墅区，居住圈层纯粹。由云南城投开发、清凤集团投资，搭配品牌物业加持，居住品质有保障。依托古滇文旅资源，兼具自住宜居与高端资产保值属性，稀缺性极强。

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三、全系配套落地

项目坐拥古滇片区成熟顶配配套，文旅、教育、商业、医疗全覆盖。紧邻七彩云南欢乐世界、古滇湿地公园等文旅生态资源，环境优越。周边覆盖11所全龄段学校，自带潮流商业街与商超，配套沃尔玛、保利影院，更引进三甲医院康养集群，一站式满足高端人居全维度生活需求。

四、项目基础信息

项目为低密纯墅社区，整体规划规整，容积率低、居住舒适度高。社区由金优物业保驾护航，搭配高力国际物业顾问，服务品质对标高端社区。楼栋布局合理，墅区私密性绝佳，园林景观贴合滇池生态肌理。社区全维度宜居配套完善，主打高端静谧人居，圈层纯粹、品质出众。

五、主城核心腹地

项目占位昆明南滇池核心、古滇度假区核心区位，地段价值稀缺不可复制。坐拥水陆空三维立体交通，地铁9号线直达家门口，毗邻高速立交、泛亚高铁站点，30分钟直达市中心。作为南向发展核心板块，文旅康养定位明确，房产抗跌保值能力稳居片区前列。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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