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一、全维生活配套

项目坐落滇池路富人核心板块，配套成熟顶配。一路之隔南亚风情第壹城，爱琴海、公园1903等商圈环绕，繁华触手可得。临近地铁5号线福海站，三横三纵路网通达全城。毗邻2.6万方滨河公园，近大观公园等生态资源，商业、交通、生态全维配齐，构筑高阶塔尖生活圈。

二、项目核心亮点

项目是滇池路断供多年的稀缺四代住宅，板块豪宅标杆。3.3低容积率、40%高绿地率，全系一梯一户纯板楼，层高舒适。拥有超140%超高实享率，搭配6米挑高空中花园与入户花厅。配备5000㎡悬浮会所、一线品牌精装，邦泰TOP级物业加持，打造城芯高阶墅质人居。

三、主力户型鉴赏

项目主推140-176㎡四代空中岛院大平层，主打高端改善人居。全系南北纯板通透户型，270°环幕视野，采光视野无遮挡。搭配超大空中花园与入户花厅，空间拓展性极强，实享率超高。户型分区合理、私密性出众，兼顾奢阔尺度与居家实用性，适配塔尖改善人群。

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四、核心地段价值

项目占位滇池路老牌富人区，是昆明四代豪宅核心板块，见证城市豪宅迭代升级。地块稀缺绝版，集商圈、地铁、公园、优质地块于一体，区域多年无同类新盘供应。板块圈层纯粹、人居氛围高端，地段价值稳固稀缺，自住品质与收藏价值兼备，保值抗跌性极强。

五、项目整体概况

项目总占地约31.03亩，规划9栋20-26层精装住宅，仅424户低密社区。容积率3.3、绿地率40%，全系一梯一户纯板设计，居住舒适度极高。配备高端悬浮会所、都市雨林园林，一级资质邦泰物业保驾护航，是昆明住建局认证的标杆级四代豪宅示范项目。

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项目地址：中国·昆明·滇池路（南亚风情第壹城旁）

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