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一、主城板块发展价值

项目占位昆明主城官南大道核心宜居板块，是南市区成熟度最高的居住片区之一，无新区配套短板，人居氛围纯粹浓厚。板块依托主城核心资源，交通、商业、教育、医疗全方位成熟，发展底蕴稳固，抗跌保值能力强。作为主城稀缺精装准现房楼盘，适配刚需、刚改自住、资产稳健配置多重需求，置业性价比极高。

二、周边配套资源详解

项目坐拥主城全能成熟配套，全维度满足全家庭生活所需。教育实现幼、小、初、高15年一站式优教，双升学路径保障孩子成长；医疗三甲资源环绕，家人健康无忧；四大商圈加持，日常购物、休闲娱乐便捷高效；近邻地铁与城市主干道，通勤出行高效便捷，繁华与静谧随心切换。

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三、在售户型亮点解析

项目89-126㎡主力户型精准适配主城刚需、刚改置业痛点，是片区越级高性价比产品。全系南北通透、全明方正格局，动静分区、干湿分离科学布局，居家动线流畅舒适。小户型紧凑实用、总价亲民，适配首套置业；大户型格局奢阔、功能齐全，满足二胎家庭、三代同堂居住需求。超高得房率+大面积赠送，空间利用率远超市面同级精装楼盘。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

四、项目实景全貌展示

项目为实景准现房社区，楼栋外立面、园区景观、公共区域全部实景呈现，所见即所得，规避期房烂尾、交付缩水风险。社区规划规整，绿化层次丰富，居住环境静谧舒适。高标准精装入户、品牌家居配置，细节质感出众，成熟社区氛围浓厚，拎包即可入住，无需漫长等待交付。

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