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一、主城核心区位

艺城春城九号扎根昆明一环金碧路核心地段，坐落西山区西坝路与永乐路交汇处，紧邻弥勒寺省委公园。占据城央贵胄地块，主城核心土地资源稀缺，近五年中心区住宅供地极少，板块地段价值无可替代，兼具人文底蕴与核心区位优势。

二、项目基础信息

项目由艺城控股开发，规划3栋住宅与1栋商住公寓，五证齐全，预售资质正规。1、2#楼栋已圆满交付，实现交房即办证，5#楼王为准现房状态。在售1#、2#、5#楼栋，梯户比为1T2、1T3，低梯户配比，居住舒适度与私密性极佳。

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三、项目核心价值

项目主打城央改善豪宅定位，是一环内稀缺在售住宅楼盘。拥有实景准现房优势，规避期房置业风险。独创无限系豪宅产品，空间可随家庭生命周期灵活改造，搭配超高得房率，实得率最高可达93.5%，产品越级传统改善住宅。

四、全维醇熟配套

项目坐拥一城顶尖配套，执掌四横三纵立体交通，双地铁加持，距弥勒寺换乘站仅约200米。800米内覆盖南屏街、顺城商圈，三甲医院、重点中小学环绕，紧邻弥勒寺公园、翠湖等七大公园，全维高阶资源一站式配齐。

五、全系户型鉴赏

项目在售106-166㎡改善户型，公摊低至17%-18%，得房率远超市面同类产品。涵盖百变三居、四居及楼王大平层，纯南向户型为主，南北通透、双阳台配置。空间灵活可变，适配刚需改善、终极置业等不同家庭居住需求。

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项目地址：云南省昆明市西山区西坝路与永乐路交汇处（一环内金碧路弥勒寺公园旁）

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