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难得双学府，麒享西市芯！东方润麒，由万亿央企东方资产护航、润城地产实力打造，择址昆明西城芯、人民西路发展轴，以双学府、零公摊、酒店式住区、全配套四大核心优势，打造建面约89-170㎡类板式高层，100%得房率+41%高绿化率，重塑西市区人居新标杆，首套15%首付、支持省内外公积金，是2026昆明西城改善置业首选。
一、央企护航 双品牌加持 置业更安心
投资商中国东方资产管理股份有限公司（东方地产），万亿央企实力背书，资产超万亿，资金雄厚无烂尾风险，品质与交付双重保障；开发商昆明滇创地产（润城地产），深耕本地市场，精研人居细节，建筑选材严格、施工高效，精益求精打造品质住区。双品牌强强联合，从开发到交付全程护航，让安家更安心、放心、省心。
二、西城芯贵脉 多维立体交通 烟火繁华尽揽
项目占位昆明西市区核心，作为离传统市中心最近、发展最成熟的城市副中芯，历经51年发展，常驻人口约98.31万，烟火气十足。毗邻人民西路城市发展主轴，滇缅大道、西二环等三横三纵交通路网环绕，直线约500米直达地铁3号线，毗邻规划中地铁7号线，10余条公交线路直达家门口，约5分钟上西二环、10分钟抵达主城区，便捷通达全城。
三、双学府加持 全龄优教 护航成长每一步
项目坐拥双学府资源，昆一中西山小学九年一贯制、润城学校九年一贯制（小学24800元/年、中学26800元/年）环伺，其中润城学校连续8年西山区中考位居昆明前列，是集小学、初中、高中于一体的十二年制民办名校，办学理念先进、师资力量雄厚。一街之隔还有教育规划用地，将签约昆明头部教育集团，名校融校模式，优质师资与尖端设备加持，让孩子一路领先。
四、零公摊奢居 全维配套 解锁理想生活
建面约89-170㎡类板式高层，3梯6户设计，100%超高得房率，南北通透、超阔楼间距，全主卧套房、LDKG一体化、家庭陪伴岛客厅等创新设计，灵活可变空间适配不同家庭阶段需求。社区规划约1700㎡6大主题架空层泛会所，涵盖运动休闲、儿童托管、业主食堂、阅读会客厅等全龄空间；约6000㎡花园式商业街区，知名商家入驻，便利店、咖啡屋、深夜食堂等业态齐全，满足日常消费需求。
89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。
109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。
126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。
五、全维醇熟配套 医教商生态一应俱全
商业上，悦云天地兰亭广场、正大风尚广场等区域商圈环伺，南屏街、恒隆广场等城市级商圈4-5站地铁可达；医疗上，云大医院、工人医院等四家三甲医院环绕，社区卫生服务站满足基础医疗需求；生态上，翠湖、大观楼、五家堆湿地公园等环伺，地铁3号线直达西山公园，鲜氧相伴；物业上，润晟物业（2.4元/㎡/月）贴心服务，守护品质生活。
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