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一、项目核心亮点
建投轩楹学府作为云南建投新规标杆作品,以国企硬核品质背书,交付实力有保障,是昆明二环内稀缺的低密改善红盘。1.6超低容积率、47%超高绿化率,远超主城多数改善楼盘,居住舒适度绝佳。全盘仅166席稀缺房源,纯洋房小高层社区,私密性与纯粹度拉满。高得房率户型、全龄名校配套、成熟主城地段,兼顾自住品质、教育优势与资产保值,是五华主城改善置业高性价比首选。

二、核心区位优势
项目占位五华莲华片区核心,二环内黄金绝版地段,主城土地稀缺性无可复刻。双地铁加持、多维路网通达全城,轻松衔接各大商圈与政务核心。片区人文底蕴深厚、居住圈层纯粹,无嘈杂商圈乱象,兼顾繁华与静谧。成熟地段无需等待配套落地,即享主城全能生活,自住、陪读、资产配置全能适配。
三、项目规划参数
项目整体规划极致考究,仅规划5栋12-17层低密建筑,全盘166户超低户数,人均占有资源充足,人居密度舒适宜居。1.6超低容积率、47.8%超高绿化率,社区绿植繁茂、空气清新,打造沉浸式森居生活。全系一梯一户纯板式南向布局,楼间距开阔,采光、通风、观景效果绝佳,搭配国企精工建造标准,全方位保障居住品质。

四、精品户型鉴赏
项目110-205㎡全系改善精品户型,依托新规设计优势,得房率远超常规楼盘。户型格局方正、南北通透,无暗间、无浪费空间,270°全景采光搭配大横厅设计,空间通透开阔。主力户型多套房布局,兼顾隐私与实用性,独立主卧套房尊享私密。空间改造自由度高,适配刚需进阶、三代同堂、陪读自住等多元人居需求,实用性与品质感双在线。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序:独享电梯前厅,归家伊始,尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅:社交型阔厅,LDKB四维一体,家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观:约4.2米大面宽,盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨:名厨烟火融于生活阳台,雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」:套房式主卧,书房/卫浴/南向飘窗,私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典:专属电梯厅衔接入户玄关,双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台:超广角视野,坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台:L型名厨衔接约1.8米进深阳台,开阔敞亮,烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧:更考究的主卧套房,衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇:全系飘窗矩阵,引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪:专属电梯厅序启玄关,都市静域归心盛仪,每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅:约6.8米无界横厅,落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧:双主卧套房皆配明卫、茶寮,阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套:步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室:百变储藏魔方,以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵:次卧飘窗化绿意露台,自然舱中滋养成长诗篇。
五、全维实景配套
项目汇聚主城全维顶配实景配套,教育、商业、交通、生态、医疗全方位落地兑现。教育优势突出,社区配建专属幼儿园,紧邻莲华小学、莲华中学等优质公立院校,构筑一站式全龄教育体系,稳稳护航孩子求学成长。商业配套便捷成熟,步行可达晶悦荟商业广场、网红蓝花楹主题街区,近邻同德广场、小西门等核心商圈,日常购物、餐饮娱乐、休闲打卡一站式满足。交通上双地铁加持,地铁4号线近在咫尺,1号线西北延线在建,多条公交路网环绕,多维立体交通高效通达全城。生态与医疗资源完善,周边城市公园、三甲医院毗邻,兼顾生态宜居与健康保障。国企精工现房加持,所有配套实景兑现,无规划等待风险,是昆明五华二环内主城自住、教育改善、保值置业的优质红盘。

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