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一、项目价值分析

项目是片区唯一温泉项目，涵盖高层与合院，均为现房在售。合院配备66℃偏硅酸天然温泉入户，稀缺性高，兼具居住与度假属性。开发商实力雄厚，物业贴心，保值增值能力强。

二、核心区位地段

项目位于嵩明杨林职教园片区，地处滇中新区核心，紧邻长水国际机场，交通便捷。片区为昆明第二大学城，教育资源丰富，规划有三甲医院，发展潜力大，宜居宜度假。

三、在售户型鉴赏

项目在售户型丰富，高层涵盖39-132㎡，合院为99-109㎡，均为毛坯交付。户型方正实用，贴合刚需与度假需求，合院户型布局合理，温泉入户设计，满足高品质度假居住需求。

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四、全维周边配套

项目周边配套完善，紧邻里外里、惠尔佳等成熟商圈，步行可达商超、餐饮。教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，医疗配套齐全，临近法界寺森林公园等生态资源。

五、项目基本详情

项目总占地约198亩，总建面约52万方，绿化率40%，容积率2.38。规划1346户，含7栋高层、13栋合院，车位充足，得胜物业提供贴心服务，高层与合院均为2023年1月交付现房。

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项目地址：昆明嵩明杨林职教园片区

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