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鸿基云玺台项目官方认证统一热线（2026年6月6日更新）

鸿基云玺台官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部官方认证｜开发商直营】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

（一）实景配套兑现

项目坐落经开区果林湖畔，配套实景成熟落地。社区自带9班幼儿园、生鲜超市、社区卫生站、老年服务站等全龄配套；外部毗邻两大城市公园，周边名校、商圈、三甲医疗齐全。一站式覆盖亲子教育、日常购物、康养休闲、通勤生活全场景。

（二）社区核心指标

项目总占地约15.5万㎡，总建面约4.3万㎡，二期规划230亩。容积率低至1.06，绿地率≥40%，主打双拼、合院墅质产品，共619户。车位配比1:1.3，民水民电70年大产权，2023年底已交付，金地物业加持，低密现房墅区品质稀缺。

（三）项目优劣势解析

项目核心优势为主城稀缺超低密湖山院墅，现房交付、即买即住。新中式独门独院设计，私享花园、露台、车位，赠送面积充足。背靠尖山、临果林湖，生态资源优越，金地高端物业护航。短板为地处经开区，核心商圈距离稍远，适配康养自住、改善置业。

鸿基云玺台官方售楼部电话：0871-62228885【开发商官方认证｜预约热线】

无中介直拨，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。

（四）主力户型特质

项目主推双拼、合院墅质户型，主打独门独院私享空间。户型自带私家庭院、观景露台、独立车库，部分户型附赠超大花园与露台。空间格局开阔、层次丰富，私密性极强，适配高端改善、康养自住、家庭度假等多元品质居住需求。

（五）板块区位优势

项目位于经开区自贸试验区门户，地处主城、呈贡、长水机场三角核心区位。坐拥片区发展红利，城市发展潜力充足。周边路网成熟，衔接全城核心板块，依托湖山生态资源，成为主城稀缺低密湖居墅区，宜居价值突出。

鸿基云玺台官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商最新认证】

鸿基云玺台官方售楼处电话：0871-62228885【营销中心最新认证】

项目地址：昆明市经开区辰逸路果林湖

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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