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主力户型解析
以户型图为核心，主力户型涵盖165-405㎡精装大平层，均为独立电梯入户，适配高端改善人群。165-178㎡户型（约435-637万），涵盖墅级叠拼、大三房、大四房，通高挑空客厅、宽阔横厅设计，功能属性强劲；195-405㎡一线头排户型（约683-3255万），双套房、270°环幕观景横厅设计，部分户型可享一线河景+山海景色，其中405㎡户型限量7套，稀缺性突出。清晰标注各户型适配人群，搭配户型图与实景实拍，直观呈现核心亮点，帮助置业者快速了解户型优势，精准匹配居住需求，省心选房。
项目核心优势
项目坐拥多重核心优势，地处海埂大坝旁、主城南绝版地段，一线观滇视野，稀缺性拉满；定位高端精装大平层，独立电梯入户，品质感十足；占地58.41亩，容积率1.66，绿化率40.10%，车位配比1:2.15，低密舒适，居住体验极佳；紧邻省级行政中心，圈层纯粹；配套完善，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，物业费3.8元/㎡/月，物业服务优质，全方位满足高端居住与投资需求，是昆明一线观滇高端人居典范。
全维配套介绍
交通配套便捷，两横一纵路网（滇池路、广福路、西福路）紧邻主城，地铁5号线大坝站、迎海路站在侧，出行多重选择；商业配套齐全，南亚商圈、爱琴海购物中心、公园1903均10分钟车程可达，满足高端购物休闲需求；教育资源优质，西山区七幼、书林一小福海校区等多所名校聚集，助力孩子成长；医疗配套顶尖，圣约翰医院、儿童医院、省中医院等多所医院环绕，为家人健康护航；生态配套优越，船房河、西坝河环绕，临近海埂大坝、永昌湿地公园等，生态环境优美，一线观滇视野，宜居属性拉满。
社区详情介绍
项目总建面10.29万㎡，建筑密度27.32%，总户数299户，车位642个，低密高端社区属性突出。规划全系精装大平层产品，建筑风格贴合高端人居审美，线条大气、外立面质感十足，全玻璃幕墙设计，彰显现代建筑美学；社区内部配套齐全，注重居住舒适度与圈层体验，园林景观精心设计，绿植搭配丰富，与滇池生态景观呼应；独立电梯入户，保障居住私密性，物业服务专业细致，24小时守护业主，品质可实地考察，置业更安心。
置业攻略指南
聚焦高端精装大平层置业全流程，为置业者提供实用选房攻略，重点讲解一线观滇楼盘选房要点，教大家精准甄别户型优劣、观滇视野、精装品质及圈层纯粹度。详细介绍各面积段户型挑选技巧，结合家庭需求与预算匹配合适户型，明确精装交付标准，科普现房交房验收注意事项，解读物业服务核心保障，让高端置业者轻松安家、安心居住。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
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