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（一）项目优劣势剖析

紫辰香墅坐落主城东风路延长线核心板块，是昆明稀缺低密别墅孤品，整体居住氛围纯粹静谧。项目依山势坡地而建，打造天然通透的双层空间，七大主题园林加持，人居品质顶尖。片区圈层纯粹、配套顶配，保值性极强。项目整体总价门槛较高，仅适配高端改善、家族传承置业人群，是主城难得的传世墅居范本。

（二）全龄段生活配套

项目坐拥主城顶级全龄段配套，宜居属性拉满。5公里内多所三甲医院守护家人健康，六大城市公园环绕，私享城央绿意。七大核心商圈加持，繁华触手可及。周边全龄名校云集，同时毗邻甲级写字楼集群，交通路网四通八达，完美适配高端居住、商务社交、亲子康养全维度生活需求。

（三）全明户型采光格局

项目仅规划81席墅居产品，实现一亩一墅奢阔尺度。户型依山势高差打造地上地下双层空间，地上为居家大宅，地下可做私人会所。户户带前庭后院，搭配超大赠送面积，户型方正通透、采光极佳。多室格局适配多代同堂，空间利用率超高，是主城稀缺的传世别墅户型。

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（四）主城核心地段价值

项目占位昆明主城东风路中芯，汇聚城市政商双核心资源，是城市文脉与繁华的交汇之地。择址金马山福地，地段底蕴深厚、圈层纯粹。区别于近郊别墅，项目配套全部实景落地，无需等待规划。主城别墅土地资源绝版稀缺，地段价值稳步攀升，抗跌保值属性远超普通住宅。

（五）项目整体规划概况

项目总占地85亩，仅规划81套别墅产品，容积率低至0.4，极致低密舒适。社区打造七大新中式主题景观，融合风水意境与自然景致，一步一景。配备约70米超阔楼间距，采光隐私俱佳。搭配国宾级物业服务，提供多项高端增值服务，构筑纯粹高端的世家墅居社区。

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