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一、主城地段赋能

云锦东方坐落巫家坝CBD核心板块，是片区约300万方超级综合体大盘，区位天赋优越。作为昆明城市新中心、面向南亚东南亚的前沿阵地，板块历经多年深耕发展，配套持续落地兑现。依托TOD开发模式，坐拥双地铁加持，地段价值稳固，是主城高端人居核心席位。

二、项目基础概况

项目为巫家坝标杆级高端住宅，首开地块占地约47.4亩，规划精装高端住宅、生态公馆及自持星级酒店。社区规划规整，承袭上海云锦系高端人居基因，打造国际化都会人居范本。主打改善高端产品，纯精装交付，居住圈层纯粹，适配高阶置业人群。

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三、实景醇熟配套

项目坐拥CBD全维醇熟配套，紧邻飞虎大道城市中轴，周边总部楼宇、高端商业陆续兑现。近邻规划地铁1、8号线，交通四通八达。片区规划5070亩中央公园，搭配四所学校、两大医疗配套，社区自带商业绿街，繁华与生态兼具，满足高阶生活所需。

四、项目核心价值

项目核心优势突出，拥有沪上高端人居基因，是巫家坝体量最大、业态最全的综合体项目。采用大围合式低密布局，超宽楼间距搭配双中央景观花园，精装交付搭配一线大牌配置。自持高端物业，兼具地段、产品、圈层、配套多重优势，是主城高端改善优选。

五、精品户型鉴赏

项目主打140㎡光幕洋房、249㎡宽境大平层两大高端户型，格局方正通透。采用LDKB一体化通透设计，搭配全景飘窗与阔景双阳台，采光视野极佳。户型空间尺度奢阔，动静分区合理，高利用率空间搭配品牌精装，适配高端家庭居住需求。

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