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一、醇熟配套落地

项目扎根昆明西拓核心腹地，全维配套实景兑现，无远期规划风险。社区自带商业配套，满足日常居家消费需求。周边优质教育、三甲医疗资源全覆盖，六大生态公园环绕，宜居属性拉满。双铁三高速立体交通加持，通勤高效、出行便捷，构筑一站式全龄宜居生活圈，自住无忧、生活便利。

二、全系在售户型

楼盘在售95-144㎡新规板式全优户型，覆盖刚需自住、刚改置换主流置业需求。户型主打超高得房率，空间利用率远超同片区竞品，格局方正通透、采光面开阔。LDKB大方厅设计搭配动静分区、干湿分离科学布局，无浪费空间，兼具居家实用性、通透感与居住舒适度，适配多家庭居住场景。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

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三、楼盘综合测评

综合地段、配套、产品、性价比、交付实力五大维度，大华星曜是昆明西市刚需、刚改置业优选楼盘。城市西进核心地段加持，地段升值潜力可期，大城配套实景落地，无需漫长等待。超高得房率户型性价比突出，大华品牌交付稳健、物业贴心，兼顾自住舒适与资产保值，置业门槛友好，适配多数家庭置业需求。

四、主城区位板块

项目占位昆明西拓核心门户，是城市更新重点发展核心板块，承接主城外溢红利，地段价值持续攀升。西客站TOD加持，双铁三高速立体路网四通八达，快速衔接主城各大核心商圈与交通枢纽。片区人口密集、发展势头强劲，人居氛围成熟，自住宜居、资产保值双向优势显著。

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