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一、项目基础参数
物业类型为高层，占地约88亩，建面约42.5万方，规划1858户，车位配比1:1.63，容积率5.53，70年产权。158-199㎡户型精装标4500元/㎡，269㎡户型6000元/㎡，物业费4元/㎡/月，12栋2024年底交房，8、10栋2026年底交房。
二、项目核心优势
千亿央企中国金茂打造，府系高端IP，昆明第一府。定制十二大绿金科技系统，营造适宜人居环境；大师联袂匠造，外立面获世界设计大奖，园林获景观设计优胜奖，配备酒店式入户大堂、架空层泛会所及星空顶车库。
三、板块价值与潜力
位于西山区环城南路大悦城旁，一环城央稀缺核心地块，汇聚优质资源。临近昆明火车站，三横三纵路网+地铁+40余条公交出行便捷，周边商圈、教育、医疗配套齐全，适配高净值人群，革新昆明人居高度。
四、周边配套介绍
商业紧邻大悦城、云纺商业区，辐射南屏街、恒隆等多商圈；教育有书林二小、求实小学等多所学校；医疗有昆明市第一人民医院、昆华医院等三甲医院；交通路网发达，临近火车站、地铁站，出行便捷。
五、主力户型介绍
主力户型建面约158-269㎡豪宅大平层，涵盖158㎡、189㎡、199㎡、269㎡多种四室户型，均为一梯一户设计，精装交付，户型设计贴合高净值人群需求，注重空间质感与居住舒适度，臻席抢藏。
建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
