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一、项目硬核指标
千亿鹏欣集团实力开发,124亩大城体量,总建面73万方。A4公寓地块仅2栋板式建筑,呈贡最低2.52容积率、33%高绿化率,居住密度极低。横向60米、纵向45米超阔楼间距,3T10户舒适梯比,1:1.16高车位配比,民水民电带燃气,硬件配置碾压片区同类公寓。

二、在售户型品鉴
项目打造呈贡独家板式朝南LOFT公寓,54㎡刚需小户型4.2米大开间,通透宜居;78㎡端户三面落地窗,采光视野绝佳。全系户型民水民电、燃气入户,彻底摆脱公寓生活短板。4.5米层高可灵活改造,空间利用率超高,自住舒适省心,出租收益稳定,是片区稀缺的宜居型公寓资产。


三、醇熟全维配套
项目坐落呈贡核心芯,双地铁+高铁立体交通,畅达全城、连通省外。自带3万方商业与6亩市政公园,周边300万㎡城市公园环绕,生态资源优越。多所三甲医院保驾护航,从幼儿园到大学全龄名校扎堆,大型商圈密集覆盖,日常购物、求学、就医、出行一站式便捷兑现。

四、楼盘综合测评
项目是呈贡品质标杆公寓,片区唯一板式朝南、带燃气入户公寓产品,稀缺属性无可替代。超低密社区、超阔楼间距、高绿化园林,居住舒适度拉满。五星酒店级归家大堂、全配套架空层泛会所,社区配置高端。兼具自住宜居性与投资稳定性,综合产品力、配套、品质领跑片区。

五、区位核心价值
项目扎根呈贡新区政务、商务、居住三芯交汇核心位,彩云南路城市中轴贯穿,承接新区发展核心红利。双地铁+高铁南站立体交通枢纽加持,汇聚全城人流、商旅客流,租住、办公需求持续旺盛。片区配套成熟、人居氛围纯粹,区别于偏远刚需板块,兼具生态宜居、商业繁华、交通便捷多重优势。作为呈贡少有的板式燃气公寓,地段稀缺+产品稀缺双重加持,自住舒适度拉满,投资保值抗跌、租金收益稳定,是新区置业、资产配置的优质标杆选择。

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