2026昆明筑友玺珑湾官方售楼部电话(最新认证)|3月最新现房特惠|滇池院墅|新中式合院|全龄教育|筑友玺珑湾营销中心
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筑友玺珑湾雄踞滇池国家旅游度假区核心腹地，是滇池畔新中式纯粹别墅标杆，打造现房合院产品，占位昆明“滇池时代”发展核心，依托春城得天独厚的生态与区位优势，成为西南旅居、改善置业的优选之作，3月现房特惠来袭，错过难再得。
一、核心地段 价值高地
项目落址滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，海洪湿地公园旁，雄踞昆明城市向南发展核心，见证昆明从“翠湖时代”迈入“滇池时代”。作为“一带一路”西南门户城市核心住区，择水而居的尊贵属性拉满，滇池畔绝版墅居地块，稀缺性无可复制，保值增值潜力凸显。
二、立体交通 出行无忧
项目构建四横四纵便捷路网，四横：湖滨路、环湖东路、广福路、南绕城高速；四纵：滇池路、前兴路、福保路、飞虎大道，四通八达畅达全城。毗邻地铁5号线金家河站、兴体路站、庄家塘立交桥站，1公里内10余条公交环绕；距离长水机场约30公里、昆明南站约20公里，航空、高铁、地铁、自驾多维出行，高效接驳全国。
三、全维配套 理想生活
生态上，距离滇池直线800米，南侧海洪湿地、东侧星海半岛湿地、西侧海埂公园，5KM环滨生态带环绕，负氧离子拉满；商业上，5公里内共享南亚、爱琴海、公园1903、王府井奥莱、万达广场百万方商圈；教育上，度假区唯一360度教育大盘，5所幼儿园、度假区二小、金岸中学全龄覆盖，业主享双学位、学费优惠特权；医疗上，15分钟车程直达同仁医院、省中医院等多家三甲医院；运动上，3公里内海埂训练基地、高尔夫球会环伺；自带玺悦会所，集健身、娱乐、社交于一体，搭配“玺悦家”高端物业服务，35项子服务守护品质生活。
四、户型鉴赏：实景现房 阔尺人居
项目打造70年产权纯墅区，毛坯交付，三款主力合院户型可选：A户型【观云】，地上建面约190.25㎡，拓展后约386.06㎡，产权约280㎡；B户型【映岄】，地上建面约212.58㎡，拓展后约413.27㎡，产权约310㎡；C户型【揽湖】，地上建面约304.55㎡，拓展后约607.97㎡，产权约490㎡。新中式院落格局，空间阔绰，私密性强，是滇池畔稀缺的院墅藏品。
A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）
5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。
B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）
6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。
C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）
7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。
D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；
D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；
D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；
3月认购筑友玺珑湾，享现房专属特惠，墅居房源递减，抢占滇池畔纯墅席位正当时，致电售楼处锁定优惠。
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