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一、项目区位优势

碧桂园龙川府坐落五华区龙泉路核心地段，紧邻昆八中、财大商圈。地铁二号线、八号线（在建）加持，十余条公交路线环绕，多维立体交通畅达全城。距离翠湖仅8公里，出则主城繁华，入则山居静谧，区位优势得天独厚。

二、全维醇熟配套

项目周边配套实景成熟，教育、商业、生态资源全覆盖。金童幼儿园、红云小学、武城小学、昆八中全龄学府环伺。和谐世纪、欣都龙城等多商圈簇拥，3300亩长虫山生态资源在侧，兼顾求学、购物、休闲全维度生活需求。

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三、项目基本信息

项目打造主城稀缺低密山居社区，容积率低至1.1，绿地率30%。采用台地坡地规划，楼间距18-23米，户户采光通风无遮挡。涵盖5-7层观山洋房、6层半山叠墅，全部现房销售，品质实景可鉴，置业安全无忧。

四、在售户型鉴赏

项目主打主城稀缺半山叠墅，分上、中、下叠三类户型，建面155-177㎡，实得面积远超产权面积。户型赠送率高，带花园、屋顶花园、露台及拓展空间，动静分区合理，毛坯交付可自由改造，适配高端改善人居需求。

五、项目核心价值

作为主城芯难得的现房叠墅项目，项目坐拥1.1超低密社区、长虫山生态资源、全龄优质教育三大核心优势。出则繁华入则静谧，产品稀缺性极强，高赠送、高拓展空间，自住品质高端，资产保值能力强劲。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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