2026昆明绿城云筑臻邸官方热线直达|3月最新优惠政策|央企保障+地铁上盖|绿城云筑臻邸售楼部官方电话
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1. 区位价值：新螺蛳湾芯，多维交通执掌便捷
项目位于昆明新螺蛳湾核心区域，地处广福路发展核心区，是新螺蛳湾国家战略发展重要支点，顺应昆明“南延北拓”城市战略，坐享南市发展红利。交通优势得天独厚，作为片区内仅有的双地铁换乘站上盖项目、广福路上仅有的新售项目，楼下即地铁4号线和7号线（规划中）广卫换乘站，步行可达；享广福路、彩云路双城市主干道交汇，周边20余条公交线路环绕，近南部汽车客运站，机场、高铁站转瞬即达，多维交通路网，轻松通达全城、链接世界。
2. 核心亮点价值：央企匠心，重新定义南市美学人居
① 双央企保障：万亿央企东方资产控股，绿城管理代建，资金雄厚，交付安全有保障，购房更安心；② 地铁上盖优势：双地铁换乘口就在楼下，出行高效便捷，坐享地铁资产红利；③ 低门槛置业：低总价低首付，轻松置业南市全能三室，适配刚需及刚改人群；④ 15年一站式优教：自建18班幼儿园，毗邻师专附小、北京八十中官渡学校，涵盖公立、国际教育，书香为伴；⑤ 全维配套汇聚：商圈、三甲医院、生态公园环绕，24小时繁华生活与健康守护兼得；⑥ 高规格社区配置：约3.7万㎡园林景观，最大超100米楼间距，酒店式双入户归家大堂，尊享归家仪式感；⑦ 优质产品设计：南向板式规划，通透户型，拥揽更多阳光；⑧ 多元邻里空间：5大主题架空层超1000㎡，满足全龄休闲需求；⑨ 租赁潜力旺盛：商贸区、产业聚集区人口汇聚，租住需求充足，资产增值有保障；⑩ 品牌物业服务：绿城旗下品牌物业，美好贴心守护，尊享品质生活礼遇。
3. 户型板块：多元适配，兼顾尺度与美学舒适度
项目在售产品为建面约89-143㎡美学升级作品，业态为高层，梯户比为2T5、2T6、3T7，交付标准为毛坯，首批次交付时间为2025年12月30日，产权年限70年，适配不同家庭的居住需求。主力户型详情：① 建面约89㎡：南向三开间面宽，宽大瞰景阳台，超越同面积段产品的居住体验，轻松实现三室刚需；② 建面约102㎡：餐客厅一体相连，延伸宽境，尺度开阔，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家；③ 建面约115㎡：空间尺度、功能布局与家居动线深度融合，细节拉满，满足家庭多元生活需求；④ 建面约132-143㎡：阔尺空间设计，通透舒适，适配改善家庭，彰显品质生活。
4. 核心配套价值：全维兑现，护航品质生活
教育配套：15年一站式优教全覆盖，自建18班幼儿园，毗邻师专附小（云南省一级示范小学，南市区最大公立公办小学）、昆明市官渡区北京八十学校（北京市重点中学分校，普高上线率95%以上，开设国际课程），在家门口即可享受优质公立及国际教育。商业配套：坐拥南市半壁商业，周边汇集约330万㎡新螺蛳湾商圈（西南排名第一，全国第二大国际商贸城）、约10万㎡新亚洲体育城商圈、约21万㎡大都摩天购物中心、约23万㎡邦盛广场等地标商圈，烟火气与潮流感兼具。医疗配套：3公里范围内三甲医疗荟聚，昆明市第一人民医院星耀医院、朝阳医院、昆明市妇幼保健院等医疗机构环绕，周边还规划医疗用地并签约官渡区妇幼保健院，全方位守护家人健康。生态配套：内享约3.7万㎡现代艺术园林（超6000㎡中心景观），外享8万㎡中心湖及五大生态公园，形成生态“绿肺”，私享公园里的城市生活。
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本宣传资料仅为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准，开发商保留修改权。
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