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一、城芯地段发展潜力

项目坐落盘龙区北京路城市中轴，北市区核心成熟板块，是美的置业TOP系标杆作品。紧邻地铁2号线双站点，坐拥同德、北辰双醇熟商圈。片区开发成熟、配套完善，作为主城核心稀缺大平层地块，地段价值稳固，自住保值双向利好。

二、在售主力户型鉴赏

项目主推142-206㎡精装大平层，覆盖改善、高阶置业需求。户型格局方正、南北通透，南向超大面宽采光，270°环幕视野。空间布局合理，动静分区清晰，得房率82%-87%，搭配奢阔主卧套房，适配高端品质人居需求。

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三、项目基础信息详解

项目总占地5.2万㎡，总建面37.1万㎡，规划1355户高端住宅。容积率5.03，绿地率39.22%，楼间距超30米，采光视野开阔。5000+元/㎡高标准精装交付，车位配比1:2，搭配国家一级美的物业，社区品质高端规整。

四、项目核心卖点解析

项目主打北京路核心智慧精装大平层，坐拥双地铁、双商圈顶配资源。打造5M智慧健康社区，19项室内黑科技、13重社区智能配套，人居体验智能便捷。配备2500㎡高端私享会所，恒温泳池、健身房齐全，打造主城高端圈层生活。

五、全维度生活配套

项目配套全方位成熟，交通上双地铁加持、路网通达；商业依托两大核心商圈，购物休闲便捷。周边重点中小学、三甲医院环绕，医疗教育资源优质。近揽盘龙江、龟龙湖等生态景观，繁华商业与自然生态完美相融。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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