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一、区位板块潜力

项目坐落官渡自贸区成熟宜居板块，承接三大核心板块发展红利。片区以居住、教育、商业为主，人居氛围纯粹，刚需置业群体集中。配套全部实景落地，无发展短板，房价平稳稳健，适合刚需、学区家庭长期自住。

二、全系生活配套

项目主打顶级学区配套，云大附中附小公立名校加持，上学便捷省心。临近地铁与大型商圈，生态公园、人文场馆环绕。社区自带休闲会所，居家、教育、通勤、休闲需求一站式满足，生活便利度极高。

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三、项目利弊盘点

项目核心优势是名校学区加持、地铁上盖、精装交付，高绿化率社区居住舒适，品牌物业靠谱，刚需性价比极高。短板是片区为成熟居住区，城市界面更新较慢，部分楼栋楼层偏高，低楼层采光略有遮挡。

四、全系在售户型

92-143㎡全维度户型覆盖刚需到改善，户型设计贴合昆明人居。全南向采光、南北通透，格局方正，无多余浪费空间。阔尺阳台、明厨明卫设计，居住通透舒适，精装交付省去装修烦恼，适配全龄家庭居住。

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