2026昆明万科公园城市官方售楼部热线|4月特惠房源及房价更新|滇池畔|15年教育|百万方实景大盘|万科公园城市营销中心线上预约通道(官方认证)

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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇

万科公园城市位于滇池前湾都会区中心区域，立足巫家坝路黄金中轴，地处滇池国际会展板块，连城通海，坐拥约七千亩城市生态绿脉，紧邻约880亩新海河公园（建设中），是滇池畔百万方实景大盘。

（二）项目核心参数，夯实品质居住基础

项目总占地约444亩，总建面约95万方（住宅约61.5万方，商业约33.5万方），分10个地块开发（4块住宅、6块商业）；A7地块容积率3.2，绿地率41.6%，总户数2340户，车位数3200个，实景呈现。

（三）户型精研迭代，适配多元居住场景

在售产品涵盖105-144㎡户型，A7地块「山河万里」主力106-144㎡，A6地块「西山月」二期141-144㎡准现房；端户产品独立入户，LDK餐客一体，7.3M开间+11㎡景观阳台，全明无暗房，收纳力出众。

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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验

教育上，15年全龄教育，公立幼儿园已落地，上海师范大学附属官渡实验学校加持，涵盖幼、小、初、高；商业上，公园小篆街已开业，711、德克士等品牌入驻，外部多商圈环伺；交通上，双主干道贯通南北。

（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆

万科实力打造，百万方实景大盘，五年醇熟配套，全实景呈现；A7地块11#超广角全景花园楼王加推，销量出众，建面单价约14743元/㎡；城市与公园共生，生态与繁华兼具，是滇池畔宜居优选。

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项目具体地址：昆明滇池前湾都会区中心区域（巫家坝路之上）

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