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一、主城地段价值剖析
项目坐落昆明滇池路核心贵脉,是板块断供多年的稀缺住宅用地,属于昆明传统富人区。紧邻南亚风情第壹城,距地铁5号线福海站约400米,三横三纵路网通达全城。汇聚商圈、地铁、生态多重资源,地段稀缺不可复制,是主城塔尖人居优选。

二、项目基础信息详解
项目占地约31.03亩,容积率3.3,绿地率40%,规划9栋20-26层纯板式住宅,全部一梯一户设计。打造1.7万方都市雨林花园与超5000㎡悬浮会所,配备恒温泳池、空中书吧、童梦乐园等高端配套。精装交付,一级资质邦泰物业管控,品质对标顶豪。
三、全维生活配套深挖
项目配套全方位顶配,200米直达南亚风情第壹城,1公里可达爱琴海购物中心,商圈繁华举步即达。毗邻2.6万方滨河云栖公园,近大观、西华等城市公园,生态资源优越。地铁加持,商业、生态、交通无缝衔接,解锁塔尖繁华生活。


四、全家庭户型亮点
项目主推140-176㎡第四代空中岛院大平层,实享率高达140%。每户配备约40㎡6米挑高空中花园、10㎡入户花厅,270度环幕视野。纯板南北通透,3.05-3.15米层高,奇偶层错位设计保障私密,适配高端改善、家族终极置业需求。
五、项目核心优势解析
项目是昆明住建局认证首批“好房子”示范案例,2025年劲销15亿,稳居楼市热销榜。作为滇池路四代住宅标杆,地段、产品、景观、配套全维度无短板。稀缺一梯一户、超高得房率、高端会所加持,是主城顶奢人居标杆。

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