2026昆明云麓书苑官方售楼处直连热线|4月房源实时更新|学府现房|荷风山景|纯板华宅|云麓书苑官方营销中心直达(最新认证)

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官方售楼中心——欢迎来电咨询——匠心钜制恭迎品鉴

（一）多元户型可选，适配全周期生活需求

产品涵盖纯板华宅、揽境大平层、臻藏叠墅三大形态，面积段96-290㎡，覆盖全周期居住需求：96-143㎡纯板华宅，刚需友好，性价比突出；182-185㎡大平层，宽奢尺度，彰显格调；110-290㎡叠墅，私家院落，尊享低密生活，实景现房，所见即所得。

（二）地段价值凸显，执掌城芯发展动脉

一环旁核心区位，毗邻学府路，汇聚昆明最密集的教育资源，同时坐拥商业、交通、医疗、生态全优配套，半小时生活圈便捷无忧；双地铁加持，多条主干道环绕，通达全城，城芯一环土地稀缺，项目作为一环内少有的低密墅区，置业价值极高。

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（四）醇熟配套赋能，解锁便捷生活新场景

教育上，全龄优教环伺，多所知名中小学毗邻，书香氛围浓厚；商业上，核心商圈环绕，日常购物、休闲娱乐一站式满足；医疗上，三甲医院在侧，全方位守护家人健康；生态上，荷叶山森林公园+多座城市公园，鲜氧环绕，还有蓝花楹大道点缀归家路。

（五）核心亮点突围，引领板块人居新风向

实景现房在售，即买即住，规避期房风险，品质亲眼可鉴；1.8低容积率+40%高绿地率，打造低密阔景社区；1850㎡中庭水景园林，打造全龄段休闲空间；城芯一环稀贵墅居，兼具繁华与静谧，纯板设计，采光通风俱佳，重塑一环人居新标杆。

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项目具体地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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