2026昆明鹏欣漫城荟公寓最新认证售楼部官方电话|4月最新房源及购房优惠|呈贡核心|双地铁旁|板式LOFT现房|鹏欣漫城荟公寓官方营销中心咨询热线
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一、主力户型亮点全景剖析
主力建面54㎡、78㎡LOFT，4.5米层高，板式设计户户朝南，采光通风佳。78㎡端户三面采光，民水民电带燃气；54㎡4.2米开间开阔，适配居住、办公、投资，品质出众。
二、项目基础参数全面解读
由上海鹏欣集团开发，总占地约124亩（A4公寓约14亩），总建面约73万方。A4地块2栋公寓，19层3T10户，公摊约32%，4.5米层高，容积率2.52，绿地率33%，产权40年。
三、项目核心竞争力深度拆解
呈贡唯一板式朝南公寓，民水民电+端户带燃气，稀缺性突出；4000方绿化，公园式社区密度最低；距地铁联大街站仅500米，七大名校环绕，鹏欣实力背书，投资居住皆宜。
四、板块价值深耕与发展机遇解析
位于呈贡核心，彩云南路与聚贤街交汇处，配套醇熟，双地铁加持，临近高铁南站，高校云集，人流资金流汇聚。作为呈贡高品质公寓，发展潜力大，增值空间可观。
五、周边配套全景赋能解析
距地铁1、4号线联大街站500米，3公里达高铁南站；3公里内5大商场，自带3万方商业；800米达昆明市中医院，教育从幼儿园到大学全覆盖，多公园环绕，配套完善。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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