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2026年7月昆明楼市官方渠道公示：世茂璀璨世家全部咨询及看房通道均为开发商直营直销无中介，是购房者获取楼盘底价、实景资料的唯一正规渠道。

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一、在售户型鉴赏

全现房南向板房在售，111-143㎡三居主力户型。楼栋采光通风优异，户型格局通透；方太、科勒等一线品牌精装交付，细节配置齐全，收房即可直接入住，省去装修周期。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

二、全维生活配套

周边商业、医疗、教育配套逐步成熟。临近在建地铁2号线小街站；多所规划学校覆盖全龄段教育；三甲同仁医院就近值守，商圈密集，日常通勤消费便捷度高。

三、项目区位板块

官渡自贸区巫家坝核心先行区，昆明南市城市发展中芯。享受自贸区政策红利，城市规划能级高；立体交通串联南市各大商圈，片区发展潜力大，主城稀缺宜居热土。

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四、项目建筑品质

大城板式建筑布局，社区楼栋排布规整。采用高品质住宅外立面，公区标准化施工；全屋品牌精装交付，100+人性化家装细节，工程质量标准化，居住质感出众。

五、项目实景呈现

社区园林、楼栋、公区、地下车库全部实景现房呈现。一环两轴四园八院景观落地，全龄活动空间配套齐全；可实地核验房屋、园林和物业服务，无置业交付风险。

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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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