2026昆明筑友玺珑湾售楼处电话(官方认证)|3月最新优惠与楼盘动态|滇池西岸|低密院墅|生态宜居|营销中心官网
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一、板块价值：滇池西岸核芯 生态宜居高地 墅质稀缺板块
项目雄踞昆明滇池西岸核芯板块，坐拥滇池一线生态资源，远离主城喧嚣，兼具静谧宜居属性与便捷生活配套，是昆明主城为数不多的低密墅质板块。板块定位高端生态居住区，无高密度住宅规划，居住圈层纯粹，生态价值、宜居价值冠绝主城，随着主城土地资源愈发稀缺，低密院墅产品成为改善客群的终极追求，板块价值持续攀升，是高端改善置业的黄金区位。
二、品牌实力：本土实力房企 精工匠造 口碑护航
筑友集团作为云南本土实力房企，深耕滇派地产多年，深谙本地购房者居住需求与置业偏好，秉持“精工匠筑、品质为先”的开发理念，打造多个本土口碑楼盘，交付实力稳健，品质兑现力拉满。集团坚守责任房企底线，资金运转稳健，无置业风险，凭借对本土市场的精准把控与匠心筑造理念，收获万千本地业主信赖，成为云南改善置业的信赖之选。
三、产品内核：低密纯墅区 全系院墅产品 纯改善定位
项目占地约110亩，打造超低密纯墅区，容积率仅1.2，绿化率高达45%，是主城罕见的低密宜居墅区，彻底告别高层住宅的拥挤与嘈杂。规划全系院墅产品，涵盖叠墅、合院等品类，建面约140-220㎡，户户带庭院/露台，私享独立空间，单层层高3.1米，空间开阔通透，纯改善定位，摒弃刚需业态，圈层纯粹度拉满，完美契合高端改善家庭的终极居住需求。
A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）
5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。
B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）
6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。
C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）
7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。
D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；
D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；
D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；
四、核心配套：滇池生态+全维配套 宜居便捷兼得
生态配套：紧邻滇池生态廊道，近邻西山森林公园、滇池湿地公园，推窗见景，鲜氧环绕，尽享自然生态红利，宜居舒适度拉满；
交通配套：接驳环湖东路、草海隧道，立体路网畅达主城核心，地铁沿线加持，出行高效便捷，兼顾静谧与通勤；
商业配套：近享爱琴海购物公园、公园1903等高端商圈，自驾短时间直达主城繁华商圈，日常购物娱乐无忧；
教育医疗：周边优教资源环伺，三甲医院就近排布，全维配套护航生活。
五、置业亮点：滇池畔+低密院墅+纯改善 主城稀缺藏品
项目凭借三大核心亮点，成为主城改善置业的稀缺藏品：一是滇池畔生态加持，坐拥绝版自然景观，宜居属性拉满；二是1.2超低密纯墅区，主城罕见，居住舒适度远超高层、洋房；三是全系院墅产品，户户带庭院/露台，私密度、尊崇感拉满。对比片区同类产品，性价比与稀缺性兼具，是2026年昆明主城改善置业的终极之选。
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