昆明云麓书苑位于昆明市五华区学府路以北片区，教场西路前行至荷风路（冶金工校旁300米），北侧紧挨荷叶山森林公园，项目规划用地约50亩，总建筑面积约8.7万㎡，容积率1.8，绿地率40%，车位配比1：1.35。…
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昆明「云麓书苑」
项目基础信息
占地面积：约50亩
建筑面积：约87000㎡
容积率：1.8
绿地率：40%
车位配比：1:1.35
产品类型：约96-220㎡纯板华宅、约108-286㎡臻藏叠墅
昆明云麓书苑位于昆明市五华区学府路以北片区，教场西路前行至荷风路（冶金工校旁300米），北侧紧挨荷叶山森林公园，项目规划用地约50亩，总建筑面积约8.7万㎡，容积率1.8，绿地率40%，车位配比1：1.35。
项目周边路网密布，有二环高速、教场路、人民路等主干道，地铁4号线苏家塘站距离项目不远，项目旁规划建设的62号道路建成后，与4号线金鼎山北路站的实际距离将缩短至约300余米，在建的地铁1号线西北延长线投用后也将提供更多出行选择。项目周边1公里内有13个公交站，距离最近的羊仙坡站仅有385m。
建设路、同德、南屏街、恒隆广场等大商圈荟聚于此，项目周边3km范围内有正大风尚广场、悦云天地购物公园等12个商场，缤纷生活即刻可享。
项目周边医疗资源较为丰富，云大医院、昆华医院、昆医附二院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。昆明医科大学第二附属医院距离楼盘1.7km，昆明医科大学第一附属医院（西昌路院区）距离楼盘3km。
项目自身规划配建高品质幼儿园，且已明确“云麓书苑小区根据就近或相对就近原则，已纳入莲华小学划片范围”。周边还有云大附中一二一校区、昆明市第一中学等多所知名中学，教育资源丰富。
项目周边有教场路蓝花楹主题公园、莲花池公园、翠湖公园、圆通山等多座生态公园，北侧紧挨荷叶山森林公园，是一环内难得的城市森林公园。
云麓书苑以其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的商业配套以及优美的生态环境，成为了昆明市一个备受瞩目的高品质住宅项目。
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