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一、城芯珍席·发展可期
占位呈贡政务核心板块，是昆明市级行政中心旁稀缺宜居地块，左拥滇池盛景，右揽繁华配套。区域享锦绣大街立交、呈黄路改造等多重发展利好，人口红利持续导入，作为央企匠筑的现房项目，稀缺性与增值潜力并存，置业正当时。
二、配套焕新·人居升级
周边配套持续焕新，云南民族大学附属学校扩建、昆明医科大学第一附属医院康复医院落地，教育医疗资源再升级。社区内部优化全龄配套，立体园林、全龄架空层、社区商业等一应俱全，兼顾便捷与舒适，人居体验全面提升。
三、项目测评·优劣势分明
核心优势：央企开发品质有保障，实景现房即买即住，政务芯区位优越，全维度配套醇熟，纯板式户型舒适度高，绿城物业加持。客观短板：容积率3.2，密度略高；毛坯交付需自行装修。整体而言，性价比突出，适配刚需、改善各类人群。
四、多元户型·适配家庭
户型覆盖97-168㎡，从三室到四室，适配单身、三口之家、改善型家庭等各类人群。户型方正、空间利用率高，南北通透、全明采光，部分户型可灵活改造，入户玄关、宽景阳台、全飘窗设计，兼顾实用性与居住质感，满足不同家庭需求。
A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫
B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）
C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫
D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫
E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫
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