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一、深耕区位优势

占位北京路城市中轴二环核心，坐拥三脉交汇稀缺地块，是北市区近年绝版核心改善地块。依托北京路成熟发展红利，双地铁赋能交通，周边商圈、教育、医疗资源已全部落地兑现。主城核心土地资源日渐稀缺，叠加双名校加持，板块抗跌保值能力领跑北市区改善楼盘，自住投资双向优势显著。

二、精选热销户型

主推143㎡、188㎡、235㎡三大南向爆款大平层，精准覆盖高阶改善全周期需求。一梯一户独立电梯入户，私享专属归家空间；超大横厅+270°环幕落地窗，户户南向无遮挡采光。近0公摊/负公摊超高实得，高标精装交付，空间可塑性强，适配多人口家庭、高端置业收藏人群。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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三、全方位楼盘测评

北市区公认六边形全能改善红盘，国企开发+旭辉建管双重保障，准现房发售零置业风险。核心卖点聚焦二环地段、双公立名校、高得房大平层、高端精装、管家式物业五大优势。相较于同片区竞品，地段更核心、教育资源更优质、产品性价比更高，是主城高阶改善置业的最优解之一。

四、优质资源全覆盖

内外配套双向完善，内部高密园林、业主会所、社区幼儿园一应俱全；外部双地铁、三大繁华商圈、明通小学+昆十中双名校、三甲医院全方位环绕。依托北京路板块红利，稀缺城芯地块叠加顶级配套，兼顾繁华烟火与静谧居住，完美契合高阶购房者安家与资产增值双重诉求。

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