2026昆明滇池半山营销中心官方专线|4月最新优惠及房源更新|低密现房·昆一中加持|滇池半山售楼部线上咨询(官方认证)

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（一）社区整体概况全面解读，勾勒高端宜居蓝图

项目总占地约560亩，总建筑面积约91万方，规划洋房、叠墅、合院等低密产品，总户数约1500户，车位配比充足，实行人车分流，保障社区内行人安全与静谧。容积率1.2-1.8，绿地率40%，社区依山而建，楼栋高低错落排布，无高层遮挡，户户可揽湖山美景。建筑采用高端简约风格，外立面大气典雅，整体规划贴合高端改善定位，打造静谧私密的高端宜居社区。

（二）配套资源完善度解读，升级高端居住体验

社区内部配套丰富，配建业主会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动区等全龄段休闲空间，满足全家日常休闲需求；自带约5万方社区商业综合体，涵盖超市、餐饮、生鲜等日常业态，方便业主日常消费。周边配套高端完善，步行可达昆一中附属山海实验学校，临近地铁口、大型商圈、三甲医院及多个公园，全方位升级高端居住体验。

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（三）户型细节全面解析，实景可鉴更安心

户型细节设计彰显高端品质，所有户型均做到方正通透，大面宽、短进深，全景阳台、270°观景飘窗设计，最大化利用湖山景观资源，采光通风效果一流。洋房1T2户设计，总高5层，私密性强；叠墅、合院空间阔绰，配备专属庭院与观景露台，主卧套房带独立卫浴、衣帽间，兼顾实用性与奢适感。实景现房呈现，可实地考察户型格局、景观视野，购房更安心。

（四）社区物业服务解读，守护高端居住日常

社区由阳光城自持物业提供服务，物业费3.2元/㎡·月，拥有专业的管家式服务团队，提供24小时安保巡逻、社区环境保洁、园林维护、设施检修、定制化便民服务等。社区实行封闭式管理，人脸识别入户，保障业主居住安全；定期维护社区配套及园林景观，组织高端社区活动，丰富业主业余生活，全方位守护高端圈层的舒心居住日常。

（五）匠心筑造品质解读，筑牢高端居住根基

项目由昆明通盈房地产开发有限公司匠心打造，阳光城重组运营，严格把控施工工艺和建筑材质，选用高品质建材，保障建筑质量与居住舒适度。建筑外立面采用高端耐用材质，美观大气且不易老化；社区公共区域装修精致，入户大堂、业主会所等区域高端大气，提升归家仪式感；园林景观精心设计，搭配绿植、水景、休闲步道等，打造湖山共生的高端宜居环境，筑牢高端居住根基。

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项目地址：昆明市西山区草海西岸春雨路石咀地铁站旁（约500米）

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