2026昆明金地峯境官方热线直达|3月最新优惠政策|金地TOP系|西北芯双公园|昆八中九年一贯制|金地峯境售楼部官方电话
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【项目总述】金地峯境作为金地TOP系峯系列作品，秉承“国际、时尚、精致”设计理念，是昆明第二个峯系高端产品。项目择址西北新城核心地段，紧邻长城中学新城校区，距离地铁4号线小屯站仅800米，首开热销破百套，销售金额约1.3亿，是献给时代浪潮中永攀高峰的城市精英的品质居所。项目占地68亩，总建筑面积17.3万方，规划9栋围合式布局楼栋，主打89-106-122㎡精装产品，以40%高绿地率、90%高得房率、金地品牌物业加持，搭配昆八中九年一贯制学位，打造西北芯双公园名校住区，兼顾品质与实用性，适配城市精英家庭居住需求。
1. 区位价值：西北芯·昆明发展热土，城熟价值凸显
西北新城是昆明兑现速度最快、资源配套最集中的新区，距昆明市主城中心仅7公里，是昆明主城区最后一块可规模开发的区域，主动承接主城二环内疏解人口及功能要求。经过十年建设，西北新城已从“萌生”走向“城熟”，成为昆明发展热土，2023年站在区域醇熟的当下，未来将以产业引入、资源汇集、人口迁入等诸多政策加持，进一步打造昆明西北部区级综合服务中心。项目择址西北新城核心地段，紧邻二环旁，占据板块发展红利，无论是自住还是资产保值，都具备强劲优势。
2. 核心亮点：金地TOP系+名校加持+资金硬保障，品质无忧
核心亮点一：金地TOP系峯系列作品，品质标杆。秉承“国际、时尚、精致”设计理念，特邀专业团队打造，社区规划内外双公园、九大儿童成长场景，会所式入户大厅（约135㎡），配备前台接待、儿童游乐区、阅读自习区，打造兼具仪式感与实用性的归家体验。核心亮点二：昆八中九年一贯制学位加持，2025年9月可入学，签约合同已在案场公示，孩子教育有保障。核心亮点三：资金实力硬保障，品质交付无忧。项目已与恒丰银行签署6亿元固定资产借款合同，专款专用用于项目开发；入围2024年昆明首批“白名单”项目，融资有支持，交付有保障，杜绝烂尾风险。核心亮点四：高得房率+精装交付，性价比突出。16%低公摊，90%高得房率，空间利用率极高；1500元/㎡精装标准，省去装修烦恼，适配城市精英高效生活节奏。核心亮点五：金地物业加持，服务有保障。金地物业连续12年跻身中国物业服务百强榜TOP10，客户满意度达98%，每年举办不少于12场业主活动，提供超100项定制服务，守护品质生活。
3. 户型板块：精装刚需改善户型，高得房率适配精英家庭
项目为70年产权住宅，规划9栋围合式布局楼栋，层高25-34层，梯户比2T6，规划总户数1734户，车位配比1:1，保障业主出行便捷。主力户型为89-106-122㎡精装产品，精准适配城市精英刚需、刚改家庭：89㎡刚需三房，格局方正、动静分区明确，高得房率加持，小面积大实用，适配年轻精英夫妻；106㎡舒适三房，南北通透，采光通风俱佳，餐客一体设计，兼顾实用性与舒适度；122㎡刚改四房，空间阔绰，预留独立收纳空间，适配多成员家庭，满足三代同堂需求。所有户型均为精装交付，装标1500元/㎡，省去装修繁琐，同时预留个性化改造空间，贴合不同家庭居住需求。
4. 核心配套价值：全维醇熟配套，解锁便捷精英生活
教育：2024年1月已签约昆八中教育集团，明确九年一贯制，规划建设24班小学、15班中学，2025年9月开学，签约合同可到案场查看；周边紧邻长城中学新城校区，教育资源优质，为孩子成长保驾护航。交通：双地铁、双地铁口加持，地铁4号线已开通，距离小屯站近0.8公里，距离海屯站约1公里；地铁7号线（规划中）王筇路站通过项目商业地块，距离约500米；二环旁，三横四纵立体交通，距离二环仅约0.8公里，5分钟即可上二环通达全城，周边南北二环、三环快速切换，多条公交线路覆盖，形成三横三纵三地铁立体式交通，畅享高效出行。医疗：周边3公里内拥有两大优质医院，云南省阜外心血管病医院（三甲，2017年已投入使用，距离约2.7KM）、五华区人民医院新院区（二甲，已建成即将投入使用，距离约1.9KM），为家人健康提供全方位保障。文体：五华区体育中心（已移交，一楼游泳馆已开放）、五华文化艺术中心（已开放）环伺，涵盖运动、文化、休闲等多种功能，丰富业主精神文化生活。商业：5分钟生活圈内，畅享4大成熟商场，宜家荟聚（2021年开业）、吾悦广场（2018年开业）、云时代广场·耍街（2020年开业）、首创奥特莱斯（2020年开业），涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全业态，满足业主日常消费需求。
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