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（一）主力户型鉴赏

主推99-143㎡主力成交户型，覆盖刚需上车、刚改置换、高端改善三类人群。宽厅大阳台设计，室内通透开阔；板楼结构全屋明厨明卫。小户型低总价入主主城核心；143㎡稀缺端头户型私密性、观景效果拉满。户型适配城芯居家、办公过渡、资产配置多重需求。

（二）项目园林景观

国际大师设计森系沉浸式美学园林，礼宾级中央景观主轴。划分童梦乐园、宠物社交区、户外健身场地、主题架空泛会所全龄活动空间。绿植层次丰富，步道规整；结合城芯地块特点打造静谧景观组团，兼顾社区私密性与观赏性，满足全年龄段休闲社交需求。

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（三）楼盘深度评测

实地踩盘测评：主城北京路中轴线优质盘，万亿央企背书交付零风险。核心优势为顶级地段、四维枢纽交通、全现成城芯配套、高端产品设计。仅短板容积率偏高、周边老旧建筑较多。优先推荐看重地段、追求交付安全、主城自住+资产配置购房者。

（四）全维生活配套

交通、商业、教育、医疗、生态五大维度顶配闭环配套。近距高铁站和双地铁换乘站点；多商圈环绕逛街购物便捷；片区全龄优质教育、三甲医疗资源富集；城市滨水公园加持。主城核心生活圈成熟，繁华属性拉满，日常衣食住行全场景无需远距离出行。

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项目地址：昆明市官渡区北京路延长线南北大道起点

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