2026昆明世茂璀璨世家|南市核芯精装现房,刚需置业优选,户型全解析
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世茂璀璨世家丨距地铁约500米丨精装实景现房
一、项目基础信息：实景现房即买即住，品质实景可鉴
昆明世茂璀璨世家落座官渡区箱子公园路与锦西路交汇处，康乐茶城旁、官南大道中段，雄踞巫家坝先享区核心地段，区位优势凸显，出行、生活、发展三重利好兼具。项目总占地约177亩，主推A10优质宅地，占地51亩，整体容积率3.86，绿地率高达41%，打造低密舒居社区，告别拥挤压抑，日常居住舒适度拉满。
项目规划8栋26-34层高层住宅，主打2T4户南向板楼设计，户户通透、全明采光，杜绝暗室死角，70年住宅产权，产权属性纯粹，居家更安心。项目核心优势在于为精装实景现房，即买即入住、即买即办不动产证，省心省力。精装交付标准约2500元/㎡，方太厨电、科勒卫浴、圣象地板等一线品牌硬装悉数写入合同，品质有白纸黑字保障，免去后期装修耗时耗力的烦恼，轻松实现拎包入住。
二、多维配套环伺：全维生活配套，便捷生活触手可及
交通层面，项目坐拥三横三纵立体交通路网，官南大道、飞虎大道等城市主干道环伺，自驾出行可快速通达昆明全城；距离在建地铁2号线小街站仅约500米，地铁通车后，通勤、出游效率大幅提升，轻松接驳万达广场、爱琴海购物公园、南亚风情第壹城等核心商圈，繁华转瞬即达。
教育方面，片区规划10所幼儿园、5所小学、4所初中，全龄段教育布局完善，周边小天使幼儿园、双凤小街学校、昆明三十一等优质学府林立，孩子上学近便，家长无需费心接送，助力学子无忧成长。
医疗配套上，3公里范围内涵盖同仁医院（三甲）等6家优质医疗机构，就医便捷，为全家健康保驾护航。商业配套成熟度拉满，玫瑰湾金街距项目仅约500米，日常买菜、购物、餐饮、休闲需求一键满足，烟火气十足。
三、主力户型鉴赏：方正实用户型，适配多元家庭需求
世茂璀璨世家深耕昆明人居需求，匠心打造建面约106-143㎡全明户型，覆盖刚需三房、改善四房全品类，户型格局方正、动静分区明晰、空间利用率拉满，无论是单身自住、三口之家，还是二胎家庭、三代同堂，都能找到适配居所，每一款户型都兼顾实用性与居住舒适度。
1. 建面约111㎡三室两厅两卫：刚需爆款户型，高性价比之选
这款户型是刚需家庭的首选，整体格局周正，南向通透设计，采光通风效果拉满，告别阴暗潮湿。做到标准三室两厅两卫，空间规划零浪费，每一寸面积都物尽其用。动静分区合理，休憩区与活动区完全分隔，日常居家互不干扰，起居更静谧。主卧配套独立卫浴，保障主人私密生活；双卫设计，完美化解早高峰洗漱拥堵难题，大幅提升居住幸福感。餐客一体连通观景阳台，纵向延展视觉空间，室内更显开阔敞亮，三口之家居住温馨舒适，年轻人首次置业也无压力。
2. 建面约128㎡三室两厅两卫：端头横厅户型，采光视野双优
作为项目端头爆款户型，128㎡三房采用约5.6米大横厅设计，采光面全面拓宽，室内通透明亮，窗外视野无遮挡。全明格局搭配南向阔景阳台，清风穿堂而过，四季鲜氧萦绕，居家尽享自然惬意。U型厨房布局，洗、切、炒、煮动线流畅，下厨操作一气呵成，轻松解锁居家美味。主卧套房设计，自带观景飘窗与独立卫浴，兼具舒适度与私密性；次卧空间宽敞规整，可灵活打造为儿童房、老人房，适配家庭不同阶段需求，适合追求品质生活的刚改家庭。
3. 建面约143㎡四室两厅两卫：全明改善户型，阖家宜居首选
这款四室户型是改善家庭的一步到位之选，大面宽、短进深设计，全屋全明通透，空间阔绰不压抑。四房格局规划科学合理，可轻松容纳三代同堂，老人房、儿童房、书房、客房一应俱全，兼顾日常生活、休闲娱乐与居家办公。餐客大通厅设计，搭配阔景阳台，既是家人休闲互动的核心区，也是待客会友的社交场。双卫干湿分离设计，日常使用便捷卫生，细节之处尽显人居匠心，无需后期换房，实现改善置业一步到位。
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