2026昆明美的北京路9号售楼部官方直销电话|4月最新房源及优惠政策|智慧精装·双地铁·双商圈|美的北京路9号官方营销中心线上咨询(官方认证)

美的北京路9号官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，享额外售楼处额外优惠，不接受临时到访！

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1. 核心配套全解析（城芯智慧·全优配）

由美的置业开发（上市房企26强），位于盘龙区北京路金刀营，属北市区北辰板块。距地铁2号线300米，对接金康园小学等优质教育，紧邻同德、北辰两大商圈，近三大生态景观与多家医院。

2. 项目核心概况速递

总占地5.28万㎡，建面37.1万㎡，1355户，70年产权，容积率5.03，绿地率39.22%，车位比1:2。精装交付（5000-5500元/㎡），在售142-206㎡户型，公摊18%，美的一级物业，物业费3.68元/㎡·月。

3. 主力户型核心亮点

主打142-206㎡精装大平层，户型阔绰舒适。142㎡四房灵活实用，178㎡南向10.4m采光面，198-203㎡双套房设计，270°环幕视野，主卧配衣帽间、浴缸，适配不同高端改善需求。

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4. 板块区位价值洞察

位于北京路城市中轴，北市区北辰板块为成熟城市副中心，配套醇熟。北京路串联城市南北，汇聚高端资源，双地铁+双商圈加持，区位优势突出，项目作为美的TOP系首子，是北市区大平层标杆。

5. 项目核心价值总结

核心价值：美的品牌加持（智慧地产引领者），北京路核心区位，双地铁双商圈配套，5M智慧社区+19项户内黑科技，5000+元/㎡精装标准，一级物业金钥匙服务，是北市区高端改善首选。

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项目具体地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。