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（一）项目建筑概况

项目为翠湖片区稀缺小高层板式住宅，建筑布局规整，楼间距合理，采光通风优越。外立面简约大气，适配城芯人文气质。作为片区十余年全新楼盘，建筑工艺升级，居住密度低、私密性强，是城芯稀缺低密品质住区。

（二）项目区位研判

项目坐落五华一环核心一二一大街，双地铁加持，1、3号线串联全城，交通通达度极高。地处翠湖人文核心，商圈、政务、医疗多中心交汇，片区发展成熟定型，无开发增量，地段稀缺价值无可替代。

（三）主力户型剖析

项目户型主打城芯品质人居，格局方正、全明通透，空间布局科学。公摊合理、实用率高，动静分区清晰，兼顾居家舒适与私密。适配高阶自住、养老康养、学区置业等多元需求，贴合城芯高端居住标准。

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（四）全域生活配套

周边配套全维度顶配落地，从幼儿园到高中省级名校全覆盖，多所三甲医院就近护航。坐拥翠湖生态资源，四大成熟商圈环绕，政务、休闲、文旅资源集聚，一站式满足高端居住、康养、教育、社交全需求。

（五）项目实景呈现

项目为城芯稀缺现房住区，楼栋建筑、社区绿化、公共配套实景呈现。社区低密舒适，居住氛围纯粹，无密集楼栋遮挡。依托成熟城芯配套，所见即所得，置业零风险，高阶人居品质直观可见。

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