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万科·都会半岛
建面约82㎡-126㎡户型
滇池半岛/城南区/大屋檐社区/小平别墅生活
项目位置：官渡区·四季路南段
项目基础信息
滇池会展/第三半岛区/百万方大盘/理想生活目的地
项目规划占地：70亩
总建面：18.10万㎡
容积率：约2.8（低容积率）
楼间距：60-77米（超大楼间距）
交付标准：精装交付
物业：万科物业
绿化率：40.01%
楼高：20-27层
总户数：1328户
车位数：1328个
项目区位
自2009年进入云南，万科深耕15年布局4城23盘，与城市发展同步，致力于高品质交付，打造更先进的城市生活；
万科七彩国际住区以滇池会展-巫家坝板块为核心，在17平方公里的土地上，集萃优越的生态资源与城市资源，先后打造了万科翡翠、万科银海泊岸、万科大都会、万科翡翠滨江、万科公园城市、万科500里等先进社区样本。2024年，七彩国际社区版图再度扩容，于宝象河下游-第三半岛区，带来全新的都会半岛项目。
规划打造：滨水公园、缤纷商业、综合商务、城市市政、枢纽之城、文教康养。未来居住于一体的综合性社区
万科坐庄临滇连片开发势能打造“七彩国际社区”将以大体量、大配套为建造标准，可满足居者一生所需。
微地段六大价值重塑，是客户最低首付入住滇池、入住万科、入住昆明继草海、世博板块之后唯一一个低迷板块的唯一选择
宝丰半岛规划为生活核心区及生态区，昆明三大低密板块之一，片区容积率1.5-3.2，拥有50%纯生态配套，片区整体限高24米-100米，项目拥有绝美观滇天际线，绝版土地资源；
更活力的第三半岛区：拥有50%生态公园湿地、23%高端低密住宅、27%城市住宅用地，居住属性更纯粹；其中可开发用地万科占比约87%，且连片分布，更宜打造未来生活力大盘，5-10分钟生活圈，全景微缩城市；
半岛全景优居大盘：万科·都会半岛以珥季路为轴，进行连片开发，将打造南市超百万方生态繁华的复合型品质大盘。独立商业，融合居住/生态/商业/景观等于一体，呈现超质价比百万方品质大盘；
都会半岛百万方大盘
项目是七彩国际社区第三组团的第三半岛区的百万方项目。项目地块配套资源丰富，集教育、医疗、商业、行政、公园、体育、文化、居住为一体，自成一区，形成大盘格局，确保业主们的衣食住行得到满足，项目前置规划5分钟共享生活圈，做一个从点到面带来地块价值提升的模式，一个系统化改善生态环境的城市绿洲，一个5分钟内五脏俱全的社区微城市，一个充满归属感的邻里大家庭，并跟随每批次的开发逐一落地。
【超宽楼间距/滇池景观视野/全南向】
楼间距：53-73米超大间距，城园融合:退距公园两面带状公园环绕
户户观景：楼栋合理排布户户见中庭，高层50米以上远眺滇池/湿地公园
充足日照：土地倾角全南向保证全天日照
南法园林景观
三大中庭庭院:约1万方南法园林，一房拥有三大别致景观，整个春和屿会有三个大中庭，都各有主题特色。
项目景观以“春景图卷”作为画面进行演绎，在新城漫步中回望春城画卷。内部景观以“重软景、重场景、显尊贵、显风格”为设计策略，植入十八个场景模块功能。在大空间内区分主题场景，小空间内做到有声有色，形成移步异景的多重画卷。北侧为仪式主入口“春屿归庭”，礼序大门、高阔门厅、迎宾会客三进入园，酒店式落客区彰显先进友好社区理念；首个园子约3000平的一进大中庭里，可以停放两架直升机的超宽间距，将足够大的空间形成了”一庭四致”的四个小院落，即四幕景观空间。在社区内营造“春城的花园底色、滇派的浪漫风情、民俗的文化印记、酒店的精致细腻”的场景感受。以“春”作为载体，把昆明最具特色的春景以及人们最爱的春天符号，带入园区；
户型鉴赏
【超能装】82㎡天赋三居
【超多变】89㎡理想三居
【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X
【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间
周边配套
【50%纯生态配套，10大湿地公园环绕，最美滇景天际线】
【商圈环伺】都市与生态的链接“10-15分钟生活圈“
【文化群落聚】9大文体荟萃
【交通公共路网】3横3纵4地铁，畅通城市中心与滇池滨湖生态圈，快速便捷抵达繁华区域。
【医疗配套】项目旁规划52.54亩医院用地，二/三甲医院环伺，24h守护家人健康
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